L'ALTRA TRADATE

Le tante facce della Lega Nord! Demagogia, faccia tosta? (1)

2009-11-03T10:55:00.008+01:00

BASTA AI CENTRI COMMERCIALI
Da che pulpito la predica, onorevole Cota!

Riceviamo e pubblichiamo

Oggi mentre leggevo un articolo della Prealpina (cliccare sull'iconografia, per leggerlo n.d.r.) mi chiedevo se stessi sognando oppure se l’edicolante mi avesse preso in giro vendendomi una copia “taroccata”.

Un Onorevole della Lega Nord (l'on. COTA, capogruppo alla Camera dei Deputati! n.d.r.) e probabile candidato alla presidenza della Regione Piemonte dichiara testualmente:

“Siamo contro il proliferare dei centri commerciali. La mia presenza a Castelletto Ticino è a fianco dei cittadini e dei leghisti che si stanno battendo contro i nuovi quattro insediamenti che distruggono le piccole attività”.

L’articolo, che allego, continua accusando la maggioranza di centro sinistra di Castelletto di essere sorda alle richieste dei commercianti residenti, di fare cassa con gli oneri di urbanizzazione, di cementificare a danno di aree verdi e di raddoppiare il traffico automobilistico in una zona già congestionata dal passaggio degli autoveicoli.

Vedo, a parti invertite, tante somiglianze con il centro ludico polifunzionale “la Fornace” di Tradate (il mega centro commerciale di Tradate n.d.r.)

Alle opposizioni di Castelletto Ticino bisognerebbe chiedere se l’autorizzazione della Regione Piemonte, per la costruzione di un centro commerciale, è ‘mandatoria’ oppure se è “consigliabile”.

Giuseppe Scrivo

Consigliere Comunale Ulivo

Fornace e posti di lavoro

2009-10-28T11:09:00.004+01:00

UNA INTERESSANTE DISCUSSIONE

Vi proponiamo due vostri interventi e li evidenziamo anche qui per stimolare un maggior numero di opinioni. Il problema è grande; quindi... avanti!

Cosimo Piovasco ha detto...

200 posti di lavoro creati alla ex fornace di Tradate non è una brutta notizia, considerati i tempi che corrono. Ma vi è un aspetto delle dichiarazioni di Francesco Testa che è passato un po’ sottotraccia e che, dato che nessuno l’ha sottolineato, mi permetto di mettere sul tavolo della discussione. Sono 200 posti, di cui 85 tradatesi nell’ambito delle attività ludico- ricreative e nella ristorazione: con schietta brutalità tutte quelle professioni che di solito vengono definite a “basso valore aggiunto” nei manuali di economia ed il cui scopo, talvolta, nelle società avanzate, è quello di offrire occasioni di lavoro a giovani in cerca di diverse opportunità o dare la prima esperienza a chi entra nel mondo del lavoro: il caso di studio è lo studente che, mentre prepara la tesi di laurea, dedica qualche ora al Mc Donald del paese: giusto per arrotondare e mantenersi all'Università. Possibile che nessuno metta in discussione un modello di sviluppo occupazionale che manda le fabbriche in Polonia, e sostituisce la professionalità di operai specializzati formati da decenni di complessa esperienza lavorativa con una schiera di commessi, addetti alle pulizie, cuochi di fast food, venditori, vetrinisti, magazzinieri (ops, scusate: responsabili della logistica delle merci) e rimpiazzatori di scaffali.  L’alibi alla deindustrializzazione della nostra economia non può essere ricercato nell’incremento occupazionale offerto dal centro commerciale di turno; mi piacerebbe che assieme a me qualcun altro indugiasse con maggior spirito critico sulle parole del gestore del centro della “ex fornace cortellezzi”, anche se capisco che in fondo il Signor Testa, fa il suo gioco. E magari riesce a farlo anche bene.

27 ottobre 2009 20.46

Andrea Botta ha detto...

@ Cosimo Piovasco: bravo, bravo, bravo. Mi trova completamente d'accordo, sia nel merito che nei toni.  Lavoro? va bene, specie di questi tempi.  Quale lavoro? e' la domanda che un amministratore capace e lungimirante dovrebbe farsi.  Se si perdono 200 posti nelle fabbriche metalmeccaniche, plastiche o chimiche e se ne guadagnano 200 nella grande distribuzione, il saldo e' davvero uguale a zero?   Quale futuro c'e' per il nostro territorio? Rimarremo distributori di servizi senza attivita' produttive?  Invito i lettori del blog a discutere di questo tema perche' e' la base per il futuro di Tradate.

28 ottobre 2009 10.59

(clicca qui per i precedenti)

A proposito di Fornace: occupazione?

2009-10-26T12:12:00.005+01:00

GLI EFFETTI SULL'OCCUPAZIONE?

SI SPALMERANNO SUL TERRITORIO... CON SALDO ZERO!

SI ASSUME QUI, SI LICENZIA LA'

Trascriviamo un vostro commento:

A. B. ha detto...

Corso per manager in una grande azienda, il docente è un ex-dirigente (responsabile del personale) di una grande catenza di distribuzione milanese.  In una pausa caffè mi diceva: "Si sa. Quando apre un centro commerciale si chiudono il 40% dei negozi in un raggio di 10-15km entro pochi anni. E' una regola non scritta, ma ben nota a chi opera nel settore". Se la matematica non è un'opinione, ai 200 posti nuovi della Fornace (ben vengano, specie in questo momento) bisognerà sottrarre quelli dei negozi che chiuderanno (speriamo di no, speriamo che la "legge non scritta" stavolta sbagli).  Ma in quel caso, chi ha voluto la Fornace e ha fatto di tutto per averla, chi ha votato tutte le varianti e i permessi... costoro si prenderanno anche la responsabilità delle saracinesche abbassate o daranno la colpa alla minoranza?

26 ottobre 2009 9.36

Commento di ALTRATRADATE: la responsabilità della scelta è solamente del Sindaco Candiani, della Lega, di Forza Italia e di Alleanza nazionale. Sia ben chiaro!

La Fornace va a regime un po' alla volta

2009-10-24T15:50:00.014+02:00

IN ARRIVO

ANCHE IL MEGA STORE ALIMENTARE.
SCOMMETTIAMO?

Abbiamo letto su Varesenews:

“Fornace, abbiamo creato oltre 200 posti di lavoro”

Sono oltre 200 i lavoratori impiegati alla data odierna nelle attività commerciali del nuovo complesso immobiliare polifunzionale “Via della Fornace Cortellezzi” di Tradate. Per la precisione 213, distribuiti tra le 37 insegne che hanno aperto i battenti tra giugno e settembre scorso.

«In un momento di grave difficoltà economica e di aumento della disoccupazione in molte aree industriali, possiamo dire che il successo del nostro progetto è confermato da queste cifre», ha dichiarato Francesco Testa, direttore di FGD Consulting Italia, società di gestione della Fornace di Via Cortellezzi, «un successo che ci ripaga di tutte le difficoltà e gli ostacoli che abbiamo dovuto superare per arrivare a questo traguardo».

Entrando nel dettaglio dei numeri, su 213 occupati complessivamente negli esercizi commerciali – compreso il cinema multisala, le attività ludico-ricreative e quelle di ristorazione – 85 di essi, impiegati da 20 insegne commerciali risultano residenti a Tradate. Inoltre si può osservare che 13 insegne su 38, cioè circa una su tre, risulta avere almeno la metà dei propri dipendenti residente nel Comune di Tradate. «Vogliamo crescere ancora e continuare a offrire l’opportunità di tanti nuovi posti di lavoro sicuri e continuativi alle famiglie del territorio tradatese», ha continuato Testa, «queste persone sono la nostra forza e la base del nostro successo».

23/10/2009 redazione@varesenews.it

Un nostro breve commento: benvenuta Fornace, sempre.

Soprattutto se avrai seguito ogni procedura per realizzare un centro commerciale (che furbescamente chiami 'complesso polifunzionale') che secondo noi non ha seguito le procedure previste. Il numero degli occupati ci gratifica, anche se ancora non ci convince. Abbiamo visto - e siamo felici per loro - che sono già state assunte e quindi occupate alcune persone di Tradate MOLTO vicine al Palazzo. Ovviamente perché erano le migliori sul campo e con lunga e specifica esperienza in settori analoghi.

Vorremmo capire qualcosa di più da chi ha comunicato questi numeri, perchè costui probabilmente ha frequentato anche gli uffici comunali per l'operazione Fornace che sarà completa e valida solo quando anche un grosso operatore presente nel comasco (provate a pensare voi il nome di questo gruppo) riuscirà finalmente a installarsi nel sito Fornace con la propria grande distribuzione alimentare (si parla di oltre 2.500 metri quadri alimentari, più altro. E' vero o non è vero?).

Ma il Sindaco non si era tenacemente opposto a questa operazione?

Ma insomma: qui ci sono i posti di lavoro soprattutto ora c'è la crisi!

Perfetto: tutto quello che qui abbiamo più volte scritto è assolutamente vero, reale e ha continui riscontri.

Siamo molto contenti per l'occupazione presente e futura.

Però: non si può costruire un insediamento, quale quello realizzato, senza sufficienti infrastutture.

La Iper di Varese ha versato molti soldi per compensare le situazioni viabilistiche create. A Tradate solamente due rotonde (senza le quali come si può accedere al complesso? ti fiondano dentro?) che non saranno affatto sufficienti a drenare e rendere scorrevole il traffico quando tutta la Fornace sarà a regime (alla Fornace si aggiunge la COOP e tutta la zona industriale) Vedrete. Noi ci scommettiamo. Intanto rileggetevi questo pro-memoria che noi condividiamo totalmente. Non era un visionario chi lo scrisse, quindi. Buona lettura.

Chiusi per ferie! Ma torniamo... ;-)

2009-08-16T12:43:00.008+02:00

LA CINA E' QUI

Abbiamo alcune notizie bomba sull'affaire CINA e CINESI a TRADATE! Comperano case, interi condomini invenduti (ci hanno detto) e grandi aree al supermercato la FORNACE. Vedete? La politica di espansione miope di Candiani (Lega e compagni di cordata) sta 'rinculando' continuamente: altro che extra comunitari "go home". Qui ci comperano tutta Tradate, la Tradate degli immobili residenziali costruiti e mai venduti.... ne parleremo più avanti! Per noi chi lavora, chi paga le tasse ed è persona civile e per bene, sia benvenuta!

BUONE FERIE!

(da Abu Dabi, 15 agosto 2009 - fotografia dall'albergo)

Caldo in città

2009-07-07T15:45:00.003+02:00

EFFETTI ESTIVI COLLATERALI, OVVERO: FUOCO AMICO

Aspettando che "a palazzo" qualcuno pensi ANCHE al benessere collettivo e alla qualità della vita!

Riceviamo (e pubblichiamo) un bel contributo da parte di Maurizio Alberti di Legambiente Tradate, una riflessione su alcune cose che sembrano banali e scontate ma che fanno davvero la differenza in termini di vivibilità (e sopravvivenza) della città.

Nei primi giorni di questa calda estate si scoprono, girando per la nostra città, alcuni antipatici effetti collaterali a volte conseguenti a scelte urbanistiche molto importanti. Scrivo ciò affinchè gli amministratori della nostra città in futuro non ricadano negli stessi errori.

Si legge oggi sulla stampa della protesta degli abitanti della zona della nuova area Fornace, area che dovrebbe cambiare la faccia a Tradate, per i rumori ed il baccano notturno.

Oltre ad aver perso la meravigliosa vista del Monte Rosa, ad aver perso il bosco rinfrescante preesistente, (guadagnando in compenso numero 4 palme!), a trovarsi invischiati in un traffico che sarà sicuramente sempre più caotico, anche in ore notturne, ora i poveri abitanti della zona si trovano ad affrontare il problema del baccano notturno.

Purtroppo questi tipi di intervento, pensati anche in buona fede per aggregare la gioventù, proprio perché concepiti in luoghi esterni alla città, cadono inevitabilmente in tutti i rischi e le negatività connessi ai cosiddetti “non luoghi”, cioè luoghi senza identità, ove tutto è possibile.

Aggiungo anche che l’ultimo svincolo dalla Varesina per il centro commerciale vanifica il progetto di costruire una ciclabile parallela alla Varesina stessa e separata da un filare arboreo.

Per coloro che, in questo caldo periodo, provenendo ad Abbiate dal lavoro in auto o in bici da Sud, all’altezza di via Foscolo e via Marone, cioè di Villa Mayer, sentivano un immediato rinfresco poiché la temperatura scendeva di qualche grado, grazie al bosco di Villa Mayer.

Oggi, scomparso parte del bosco, noteranno che il caldo torrido continua.

Con la definitiva scomparsa di tutto il bosco di Villa Mayer tutta l’area risentirà dell’innalzamento termico. Purtroppo anche uno dei pochi giganteschi faggi scampati sta morendo (di solitudine?).

La stessa cosa si può dire per le decine di abitanti del rione Pineta che, tanto coraggiosamente, affrontano sotto il sole a piedi o in bici la salita di via Inzoli, una volta considerata una delle vie più fresche delle città, ora scoprono sulla loro pelle i risultati dei tagli dei maestosi alberi che costeggiavano la via.

Nella progettazione della città forse bisognerebbe pensare di più a parole come benessere collettivo e qualità della vita….

La Fornace continua a far discutere

2009-06-22T10:25:00.005+02:00

Era bella Tradate

HANNO SRADICATO 3000 PIANTE
E HANNO PIANTUMATO 5 PALME DA DATTERO!
PER CHI? PER TARZAN!
Riceviamo e pubblichiamo

Libero intervento di Maurizio Alberti su la Fornace.

Mi ha colpito particolarmente lo slogan con cui si vuole lanciare la Fornace....Tradate che cambierà faccia!

Mi sento, come tradatese, molto offeso e, spero, si tratti di uno scherzo.

Tradate è una cittadina bellissima, immersa nel verde, nonostante le pesanti cementificazioni degli ultimi anni. Ora Tradate, grazie alla Fornace, dovrebbe cambiare faccia. La Fornace è stato, lo dice il Sole 24ore, uno dei peggiori esempi di cementificazione nella nostra zona: da una fornace abbandonata era nato un bosco grandissimo. Non sostengo certo che il bosco andava lasciato completamente, ma si poteva operare in modo rispettoso dell'ambiente, lasciando ampie zone naturali, a che servono le teorie del paesaggio che si studiano all'Università se nessuno le applica. Solo metri cubi, cemento ed oneri di urbanizzazione. Questa sarebbe la nuova faccia di Tradate?

Un modello, quello consumistico alienante dei grandi centri commerciali che vuole sostituirsi alla vita in città, ai centri storici vivibili, punto di incontro e socializzazione.

Spariscono i bar nei paesi e continuano a crescere bar lungo la Varesina. E' questo il nuovo modello? Si vive, si mangia, si beve accanto all'auto?

Scopro, da poco, il nuovo svincolo per le auto che si immettono al centro commerciale. Ai fianchi della Varesina era rimasto un corridoio verde ideale per una cintura arborea ed una pista ciclabile, ora, con lo svicolo, è tutto vanificato.

E, dopo il danno la beffa, oggi scorgo la nuova piantumazione della fornace.

Immagino grandi progettisti ed architetti che, dopo lunga e attenta valutazione decidono di collocare su tutta quell'area, dove sono state estirpate almeno 3000 betulle, salici, robinie, pini silvestri...ben 5 palme da dattero?

Non è una beffa? cosa significa? Legambiente si batte e continua a proporre di creare i corridoi ecologici e questo è il risultato?

Palme, permettetemi...corridoi ecologici per scimmie? per Tarzan?

Qualcuno si ricorda il parcheggio nel verde di Serfontana in Svizzera? E che dire di questa nuova assurda moda di piantare ulivi nei giardini e nelle rotonde?

Ma la smettiamo di cambiare faccia?

A me andava così bene quella di 7 anni fa!!!

PS. Non sono un vecchi o nostalgico, sto progettando un’auto solare!

E per la Fornace il tempo si fermò...

2009-06-20T12:17:00.007+02:00

FERMATI SOLE!
QUASI COME GIOSUE'

Sì, ieri hanno inaugurato il centro Commerciale La Fornace, ma in tono assolutamente minore. Solo 4 negozi sui circa 50 disponibili. Invenduto, pertanto, moltissimo parco commerciale, così ci riferiscono. E si vede. Insomma a Tradate si costruiscono negozi, case, appartamenti che rimangono invenduti. Ma quale economia riesce a reggere a simili esperienze?

Il prossimo agosto, verso la fine, quando rientreremo dalle vacanze estive, ci sarà una seconda inaugurazione del centro commerciale, ma in tono maggiore. Vedrete: fuochi artificiali, giochi a premi, bande (di ogni tipo, musicali e no), le autorità locali, provinciali e nazionali e padane; ma soprattutto sarà pronta l'eccelsa opera scultorea sulla rotonda di ingresso nella città di Tradate. Noi già avevamo parlato della 'macchina del tempo'. Abbiamo azzeccato.

Una mega meridiana sarà posizionata e scandirà il tempo seguendo il sole. Forse tenterà di fermarlo, come Giosuè chiese a Dio per portare a termine la sua vittoriosa battaglia. Su questa opera alacremente sta lavorando una azienda specializzata. Ancora soldi spesi in megalomanie?"Ma va là..." è la risposta. "Non rompete le scatole. La meridiana ce la regalano". Ma chi? Quelli che hanno interesse a regalarcela. I soliti regali pelosi, anzi pelosissimi. Ma và a ciapà i ratt!

A voi invece buona domenica. (Kybalion)

Fornace prima inaugurazione. E tra 3 mesi, un'altra ancora

2009-06-19T11:18:00.019+02:00

LEGGIAMO

E PUBBLICHIAMO

... e diciamo la nostra, anche!

(da VareseNews, testo e foto)

Prima inaugurazione per la Fornace

Taglio del nastro per il piano terra dell’edificio che si affaccia sulla Varesina: aprono quattro negozi mentre cinema, bowling e altri esercizi dovrebbero essere disponibili per fine agosto.

Ha aperto i battenti oggi, giovedì 18 giugno, il “complesso immobiliare polivalente La fornace”. Un’inaugurazione parziale che ha visto l’apertura di alcuni esercizi commerciali siti al piano terra del blocco che si affaccia sulla Varesina. Quattro negozi, dal bricolage (Brico) alle scarpe (Ritmo calzature), all’abbigliamento (Motivi e Hao-Mai accessori), hanno sancito la prima apertura dell’atteso complesso commerciale, di cui si parla ormai da anni. Ancora in corso i lavori in gran parte della struttura: dal recupero del forno, fino al piano superiore che ospiterà oltre a una quarantina di negozi, anche la parte ludico-ricreativa, con cinema multisala e bowling. Area che sarà protagonista quasi sicuramente di un’altra inaugurazione il prossimo 27 agosto.

«Dopo molte vicissitudini, siamo al punto di partenza per un nuovo inizio – ha commentato al taglio del nastro Francesco Testa direttore generale e coamministratore di Fdg consultino Italia che si occupa della gestione delle aree commerciali del centro -. Le potenzialità di quest’area sono elevate e la localizzazione su grandi strade di collegamento permetteranno un ordinato e agevole flusso di traffico, grazie alle infrastrutture per la viabilità realizzate ad hoc».

Presenti alla cerimonia anche rappresentanti della proprietà Vegagest, il parroco di Tradate Monsignor Erminio Villa, mentre del Comune era presente il consigliere comunale d’Arcangelo. «La nostra non è una scommessa, ma una certezza – ha proseguito Testa –. Al contrario di quanto si è sentito, voglio sottolineare poi che un complesso polivalente di questo tipo può aiutare la comunità e il centro cittadino. Un comune come Tradate ospita scuole, di ogni ordine e grado, un ospedale, uffici, strutture sportive e centri di servizio per la cittadinanza. Che una parte degli esercizi commerciali sul territorio converga in un parco come quello della ex Fornace non può che far bene al centro storico, alla sua viabilità e vivibilità, alla sua destinazione». Testa ha inoltre rimarcato che questa apertura ha portato alla creazione di «almeno cento posti di lavoro che cresceranno con lo sviluppo delle nuove attività in programma».

Don Erminio Villa ha poi proseguito con la benedizione di tutta la struttura sottolineando di essere «aperto al nuovo che avanza e che anche il piccolo commercio ha il suo diritto di esistere. È giusto apprezzare l’economia e sono altrettanto importanti le relazioni personali. Bisogna salvare il nuovo che avanza ed anche le tradizioni».

Nei prossimi giorni nel piazzale del centro proseguiranno quindi piccoli eventi fino a fine giugno per grandi e bambini.

18/06/2009

M.S.manuel@varesenews.it

Come sempre, ecco il commento di ALTRA TRADATE

Evviva. Finalmente è partita. Si tratta ovviamente di un mega centro commerciale, nel quale per ora sono aperti solo 4 negozi sui 50 previsti. Quindi lo ripetiamo a tutti: la si smetta di utilizzare il termine "complesso immobiliare polivalente La Fornace" perché si fa violenza alla intelligenza di tutti noi. Per di più, con la confinante COOP (collegata con sottopasso pedonale, ulteriori 30 negozi e supermercato alimentare) in quella zona si concentra un enorme unico centro commerciale (era il secondo in Provincia dopo l'Iper di Varese; con la COOP diventa, ci dicono, il primo, come aree commerciali).

Pensate al traffico: le rotonde, non ce la faranno a smaltirlo, vedrete! Così come è stato predisposto e costruito (con il COMPLETO AVALLO DELLA AMMINISTRAZIONE COMUNALE LEGHISTA e PdL DI TRADATE) darà gravi problemi viabilistici in tutta la città. Altri aspetti potete leggerli o rileggerli. Ora non li ripetiamo. (clicca qui).

Hanno dato lavoro già a circa 100 persone? Benissimo. Se poi ci dicessero da dove provengono, ci farebbe ulteriore piacere, perché sappiamo che non è un beneficio esclusivo per Tradate, ma che si diluisce su più comuni. Ma il lavoro è sempre lavoro, e siamo contenti.

Però attenzione. Volete avere altri posti di lavoro? Facciamo un inceneritore. Volete ancora posti di lavoro? Costruiamo una grande industria chimica. Volete altri posti di lavoro? Costruiamo in Pineta un po' di alberghi. La questione "posti di lavoro" è sciocco porla in questo modo. E' importante, sicuramente, ma è sciocco porla così. Devi vedere l'impatto di ogni struttura sul territorio, sull'uso del territorio e sull'economia dei tuoi amministrati (clicca qui). A Tradate si è fatto USO e ABUSO del territorio e della pazienza dei Tradatesi.

Buon lavoro, Fornace. Veramente!

Volevamo che fossero seguite, anche per te, le regole esistenti per fare quello che hai fatto. Ma a te queste regole, non sono state applicate. E ci hanno detto, non rispondendoci mai, che era giusto fare così.

Sarà a fine agosto che l'Amministrazione Comunale, oggi stranamente latitante e lontana dalle telecamere (mentre sappiamo che in un primo momento aveva pensato di essere presente anche con i propri funzionari) verrà in pompa magna, al ritorno del suo Podestà dalle consuete ferie nelle Antille. La data più o meno combacia.

L'evento di oggi: inaugurata la FORNACE

2009-06-18T11:45:00.006+02:00

LA FORNACE SI ACCENDE!

Ci hanno mostrato l'invito qui pubblicato. Ma noi non siamo 'autorità', e quindi siamo rimasti al lavoro! Comunque qualcuno ci informerà. Ma quali negozi hanno aperto? Quale supermercato per alimenti è già stato già autorizzato? Insomma, fateci sapere. Grazie!

Per ogni precedente notizia, basta cercare su ex-fornace: troverete tutta la storia! Che non è ancora finita, quindi... (clicca anche qui)

La sai l'ultima? Verosimilissima, quasi vera...

2009-05-26T11:16:00.007+02:00

VOGLIO UN 'MONUMENTO MONUMENTALE'
ALLA ROTONDA DELLA COOP-FORNACE
LA MACCHINA DEL TEMPO!

Così si sarebbe espresso il Nostro eroe recentemente, perché tra un mesetto, sarà inaugurata una parte del nuovo maxi centro commerciale La Fornace, e quindi - in mezzo a cotanta pubblicità da evento mediatico - bisogna andare sopra le righe e spendere (e 'spandere') i soldi degli altri. I nostri soldi. Comunque occorre fare effetto! Avevamo già sentito parlare di un'opera scultorea (gratuita, tranne i materiali e l'installazione) di una quotata artista che ha esposto opere fisse all'ingresso di Fiera Milano Rho, a Parigi, a Roma, a Madrid, a Milano; l'ultima a Loreto: opere monumentali, di grande visibilità per i luoghi scelti, esteticamente possenti, molto seguite e molto apprezzate dalla critica. Ci risulta anche che questa artista abbia visitato con il Nostro (sia stata accompagnata in visita) più volte i potenziali siti di Tradate, e si fosse convenuto per la rotonda della Fornace, con tanto di bozzetto già presentato. Poi il Nostro cambiò rotta (senza neppure giustificarsi, con una signora!) per la scultura di un bravo giapponese. L'arte non ha confini, ci mancherebbe altro! Sicuramente va oltre la Padanìa. Quindi giapponese o italiano o russo o serbo o croato o albanese o marocchino, purché sia arte! Però, per scegliere, occorre essere dotati di molto senso estetico e occhio critico. Pertanto bisogna aver girato il mondo e i musei, tanti, tantissimi. Visitati, vissuti, toccati. Oggi, invece, lui opterebbe (non sta mai fermo su una idea!) per un nuovo monumento particolare, una Macchina del Tempo (un orologio? Una clessidra? Una meridiana?). Tanto sul suo impero, a Tradate, "non tramonta mai il sole" e il tempo scorre ineluttabile... avanti e indietro! Un'altra megalomania da cinquanta mila euro? Ma "tanto ce lo facciamo offrire - avrebbe dichiarato - da altri". Così mi ha oggi raccontato un informatore del Palazzo. E' noto a tutti che chi offre, quasi sempre, poi chiede in cambio qualcosa. L'è propri un fiulasc!- (Kybalion)

Fornace: tra un mese si apre

2009-05-18T11:46:00.009+02:00

FANTACRONACA

DI UNA APERTURA ANNUNCIATA

(a un mese da quella reale)

Riceviamo e pubblichiamo

giornalista in erba ha detto...

ore 9,05 varesina alla rotonda della COOP traffico in aumento...  Una piccola folla di curiosi (io incluso) si accinge ad ammirare le centinaia di metri cubi di cemento che dominano sulla pianura... padania.Tutti con fare discreto ma emozionati i quattro cagnoni incravattati fra sorrisi e gesti sono felici della loro creatura.  Il signore con la cravatta azzurra sembra un po' preoccupato. Perché?  Perché non c'è gente... non quanta aspettava lui..............  in diretta a pochi metri...giornalista in erba vi ha fatto la telecronaca in diretta.

18 maggio 2009 9.26

Altra Tradate si augura che all'inaugurazione partecipino migliaia di persone, perché questo fa rinascere l'economia e l'occupazione. Che gli operatori del Centro Commerciale La Fornace siano soddisfattissimi degli affari e lo siano anche gli altri commercianti che non sono in Fornace. Ma soprattutto che si possa constatare, dall'inizio, come su quella strada il traffico sarà fluido, veloce e scorrevole, come ci hanno garantito quelli che contano. In bocca al lupo.

"In temperatura" il 18 giugno prossimo...

2009-05-14T12:54:00.005+02:00

Il 18 giugno

apre i battenti la Fornace di Tradate

Leggiamo e pubblichiamo

Saranno inizialmente almeno 100 i nuovi posti di lavoro che si creeranno con la prossima apertura del parco "La Fornace" di Tradate, un complesso immobiliare polivalente dotato di attività commerciali e strutture ludico-ricreative tra le quali un cinema multisala, un bowling, ristoranti e bar.

Un efficace volano di sviluppo per l'economia locale, quindi, senza contare i 35 lavoratori già contrattualizzati (che saliranno presto a 40) nel fast food Mc Donald's già operativo all'interno del parco e l'impiego del lavoro che si è reso necessario per la costruzione del complesso immobiliare: aperto nel novembre 2006, il cantiere ha richiesto oltre tre milioni di ore complessivamente lavorate senza, conviene ricordarlo, il benché minimo incidente.

Una buona notizia quindi nell'attuale momento di grave crisi economica che sta colpendo il mondo intero e praticamente tutti i settori economici. Crisi che non ha risparmiato il territorio tradatese, con pesanti ripercussioni sotto il profilo occupazionale e un'emorragia di posti di lavoro.

Il parco è localizzato nella zona industriale a sud di Tradate (Va), lungo la strada statale 223 "Varesina" all'incrocio con la strada provinciale per Gallarate, nell'area della ex fornace da cui l'insediamento prende appunto il nome. L'inaugurazione è prevista per il prossimo 18 giugno, con l'avvio di una prima parte di attività nel "lotto B" e l'apertura di 35 punti vendita nei primi due piani (terreno e 1°) del complesso. Il completamento dell'apertura del lotto B, con l'apertura del cinema multisala (sette sale cinematografiche per un totale di 1.300 posti a sedere) del lotto C, K e parziale lotto A, è previsto invece per il 27 agosto prossimo. «I posti di lavoro potrebbero essere ancora di più se tutti gli spazi fossero occupati», ha spiegato Francesco Testa, amministratore di FGD Consulting Italia, la società incaricata della gestione operativa delle licenze commerciali, «in realtà sono ancora disponibili una decina di punti vendita, che possono essere destinati ad attività sia di gestione diretta che tramite affiliazione commerciale, a diverse merceologie di sicuro interesse».

Numerose insegne del parco sono infatti gestite in franchising, una formula commerciale molto interessante per i piccoli esercizi e che registra un costante e crescente interesse sul mercato distributivo. L'affiliazione commerciale a network già affermati e conosciuti sul mercato permette l'abbattimento dei rischi d'impresa e minori costi fissi, garantendo così maggiori margini economici. (testi e foto da Varese Notizie)

Tradate, città laboriosa ;-)

2009-05-02T11:03:00.004+02:00

FORNACE:

AL LAVORO ANCHE IL PRIMO MAGGIO

Riceviamo e pubblichiamo

Ciao. Alla faccia del 1° Maggio... alla Fornace lavorano anche il giorno della festa del Lavoro... In allegato trovi una foto scattata al manipolo di "Krumiri". (L. M.)

Perché crumiri? Poveretti, hanno dovuto lavorare! Anche io ieri ho lavorato! Ciao a te. Grazie (A.T.)

Sarebbe una "chiacchiera da bar"? Ma dai!

2009-04-27T18:22:00.010+02:00

LA FAMOSA LICENZA
PER 2.500 MQ ALIMENTARI

Ne siamo a conoscenza perchè c'è stata una riunione tra l'operatore dell'intervento ex Fornace e la maggioranza consiliare che sostiene l'attuale Amministrazione Comunale. Ma come fa il capo dell'Amministrazione Comunale a girare così malamente attorno alla questione? (e a permettere una riunione per lo meno 'atipica' tra i consiglieri comunali della sua maggioranza e l'operatore?). La richiesta 'forse' non gli sarà ancora arrivata su carta scritta, e nella forma indicata dalla interrogazione di quelli del Pd. Ma la richiesta verbale c'è stata. Eccome! Leggete invece quanto afferma lui oggi e quanto ha affermato oltre un mese fa. Due verità differenti?

VERO?

Da Varese News

Tradate - «Fornace, nessuna richiesta di licenza grande distribuzione»

Il sindaco Stefano Candiani, ha risposto a un’interrogazione in consiglio comunale sottolineando che è pervenuta un’osservazione alla variante del piano

«Non esiste alcuna richiesta per una licenza commerciale sopra i 2.500 metri quadri al piano della Fornace. È stata presentata solo un’osservazione alla variante urbanistica». È la risposta che ha dato il sindaco Stefano Candiani, durante l’ultimo consiglio comunale, all’interrogazione scritta presentata dal Gruppo Ulivo in merito alla possibilità che nel piano di recupero dell’area si possa insediare un centro di grande distribuzione alimentare.

Ottenuta questa risposta il consigliere Luca Carignola ha chiesto quindi maggiori approfondimenti sull’osservazione presentata e la posizione a riguardo da parte dell’amministrazione. Il primo cittadino ha risposto che “la posizione dell’Amministrazione sarà presto chiarita, ma il centrosinistra dovrebbe dare meno retta alle chiacchiere da bar. L’osservazione presentata dai costruttori, se proseguirà il proprio iter, sarà portata sicuramente in consiglio comunale».

27/04/2009

M.S.manuel@varesenews.it

VERO?

Ma attenzione a quanto aveva dichiarato sullo stesso argomento un mesetto fa.

Stefano Candiani gioca a carte scoperte: "E' vero, l’operatore impegnato nella realizzazione della Fornace ha presentato un’osservazione al piano commerciale chiedendo la modifica del limite di area alimentare da 600 a 2500 metri. Non è un mistero, c’è una richiesta ufficiale protocollata – ha spiegato il primo cittadino -. Noi stiamo semplicemente valutando la cosa per capire che posizione prendere".

Ma allora? Quante parole ha questo signore?

Leggete, leggete... villa Inzoli!

2009-04-13T13:32:00.006+02:00

PERCHE' ALTRO CEMENTO?

BASTA!

Questo commento è vostro e lo pubblichiamo anche qui:

un tradatese arrabbiato ha detto...

Abito da Tradate da 40 anni e grazie a conoscenze varie riuscivo a entrare a giocare nel parco Inzoli. Ai tempi della grande nevicata del 1985 mi ricordo che i proprietari facevano sci di fondo nel loro bel parco. Sono ricordi che rimangono indelebili nella mia testa così come indelebile è il ricordo che uno dei proprietari è stato, e forse lo è tuttora, un insegnante e anche uno dei miei alle scuole superiori (nessuno ha mai affermato che la futura operazione immobiliare sarà fatta dai proprietari attuali; probabilmente cederanno l'operazione ad altri, come è capitato spessissimo a Tradate: terreni edificabili non per costruirci sopra 'la propria casetta', ma per cederli a volumi enormi a immobiliaristi! n.d.r.). Lo so che sono solo dei miei ricordi, ma sono tutti legati a quel bellissimo parco, e ora vedere o magari sapere che in futuro esserci proprio li una valanga di cemento trasformato in case, mi fa molta specie. Rimango sempre più schifato di tutto ciò che stanno costruendo a Tradate, sapendo poi che molti di questi nuovi alloggi si faranno fatica a vedere occupati. Ha pienamente ragione chi dice che Tradate sta diventando un quartiere/una città dormitorio. Faccio una semplice domanda: noi da piccoli andavamo a giocare nei prati, i nostri figli dove vanno? Solo davanti a pc o televisione? Dove rimane la scoperta del bel mondo rurale di una volta.  Girando spesso per lavoro mi sto sempre più rendendo conto che tutti i nostri bei prati verdi sono stati o stanno per esse rimpiazzati da costruzioni. Diventare una città vuol dire trasformare tutto in cemento? Sarò drastico, ma se cominciano ora con il parco di Villa Inzoli, quanto tempo impiegheranno a toccare un cosa che a noi tradatesi e molto cara: il nostro stupendo polmone verde il parco boschivo!!!!!!!!!  Noi privati non ci possiamo fare niente, ma è possibile che l'amministrazione comunale pensi solo a ingrandire Tradate, costruire rotonde o costruire con cavilli burocratici un centro polifunzionale (si riferisce al mostro commerciale La Fornace n.d.r.) che verrà usato da chi?

10 aprile 2009 14.47

Attila all'assalto di altre città... da cementificare, ovviamente

2009-04-11T00:09:00.012+02:00

LUI GIOCA...

ALLE TRE TAVOLETTE!

Da tempo lo scriviamo: nulla di personale, ma i fatti qui raccontati riguardanti questo personaggio sono oramai accettati. Costui propone sempre 'molte' verità e ama mettere gli alleati (in specie Forza Italia e AN) gli uni contro gli altri, oppure una parte di un partito contro l'altra parte dello stesso partito: a Tradate, ad esempio, ha quasi annientato Forza Italia che con AN conta nulla o quasi, ridotta a partitello da supporto. Chi affermasse il contrario, non conosce i fatti, e noi pazientemente glieli spiegheremo ancora! La sua è politica delle tre tavolette, dei giochetti infantili e delle bugie sussurrate: in questo blog abbiamo documentato decine di casi. Volete l'ultimo? Basta leggere il comunicato di Francesco Liparoti e capirete.

Riceviamo e pubblichiamo

A proposito del candidato sindaco del centrodestra di Saronno su cui non è d'accordo Stefano Candiani, segretario provinciale della LegaNord vorrei ricordare la seguente dichiarazione apparsa su Varesenews di qualche mese fa.

"Il nuovo sindaco - prosegue Candiani - dovrà avere una personalità forte , che sappia portare avanti le istanze della città, al di là delle pressioni, poco incline alle pressioni delle lobby, come quella dei costruttori che a Saronno è molto influente. Perché la Lega trovi un accordo con il centrodestra, il candidato dovrà essere una persona sensibile alle tematiche di difesa del territorio, identità e sicurezza. I temi della Lega Nord. E certamente l'attuale vicesindaco di Saronno non può essere questa persona , proprio per queste ragioni".

Non conosco il vicesindaco di Saronno e non voglio intervenire in una vicenda che non conosco. Ma mi viene voglia di dire: da che pulpito viene la predica! Stefano Candiani è anche Sindaco di Tradate !

In passato abbiamo già invitato i leghisti di Saronno a Tradate per vedere le colate di cemento (oltre un milione metri cubi di cemento in sei anni) che il Sindaco di Tradate e la Lega hanno favorito con il loro Piano Regolatore e per mostrare quanto territorio è stato devastato.

A Tradate c'è una sollevazione contro l'amministrazione leghista proprio contro la politica urbanistica (in questo periodo nel mirino c'è il Parco di Villa Inzoli) e chi passa da Tradate non potrà non "ammirare" il simbolo di questa politica stravolgente del territorio e cioè l'orrendo mostro di cemento armato sulla Varesina che sta sorgendo nel centro commerciale chiamato Fornace.

A Tradate i leghisti sono soprannominati UNNI ed il Sindaco Attila. Dove intervengono loro non cresce più l'erba. - Francesco Liparoti ( Sinistra Democratica di Tradate)

(per saperne di più, clicca qui)

Oramai hanno 'fatto centro': sì, un centro commerciale!

2009-04-08T00:56:00.007+02:00

ORA CHE I BUOI SONO SCAPPATI
IL COMUNE E' DISPONIBILE AL CONFRONTO

Riceviamo e pubblichiamo

In merito al tavolo permanente di confronto sul commercio chiesto dalla Confesercenti, in vista dell' apertura del centro commerciale della ex-Fornace, credo che siano più che fondate le preoccupazioni circa il futuro dei loro associati. "Lo stiamo dicendo da più di un anno che con l' apertura di quel mostro di cemento armato (neanche i mattoncini hanno usato a differenza di quanto sosteneva l'ex-consulente-assessore-consulente Arch. Russo quando venne presentato il progetto), con i suoi negozi che si sommano agli altri esistenti nell'area COOP, l' attività commerciale nel centro di Tradate scomparirà definitivamente.

Fa solamente ridere la precisazione assunta dall' amministrazione comunale circa la grande distribuzione presente a Tradate.

A noi risulta che l'amministrazione comunale stia valutando la richiesta di un grande supermercato nel centro commerciale ex-fornace.

La disponibilità al confronto ? Ma quale confronto...?! L' hanno dimostrato in questi anni e lo dimostrano sempre in consiglio comunale.

Ormai i buoi sono ormai scappati dalla stalla.

Francesco Liparoti ( Sinistra Democratica)

Confesercenti e Fornace: un tavolo di confronto

2009-04-07T18:58:00.004+02:00

SI MUOVONO LE ACQUE...

Abbiamo letto questa dichiarazione di Confesercenti su VareseNews, quotidiano che insiste nel definire CENTRO POLIFUNZIONALE il centro commerciale LA FORNACE : è un centro commerciale di grande distribuzione, checchè ne dicano dall'amministrazione comunale di Tradate! «Nella città di Tradate, il capoluogo del Seprio, nel passato si sono adottati interventi urbanistici che hanno causato risvolti nel settore del commercio e della distribuzione, che hanno indebolito gli operatori e gli esercenti, di tutti i settori merceologici. Già l’attuale situazione è preoccupante per le attività commerciali di piccola dimensione esistenti a Tradate. Infatti, oltre alla presenza di strutture di grande distribuzione esistenti sullo stesso territorio di Tradate, vanno conteggiate quelle collocate nel territorio circostante. A ciò si aggiunge adesso l’ipotesi di una nuova struttura nell’area ex Fornace. Questo progetto però non può prevedere interventi fortemente invasivi e distorcenti quali quelli di un’ulteriore grande distribuzione che, se realizzato, rischierebbe di apportare ripercussioni pesanti e negative non soltanto sulla stessa Tradate ma anche sui Comuni limitrofi».

Confesercenti aggiunge: «Vorremmo anche capire su quali ricadute finanziarie potrà contare il Comune e il suo tessuto economico e, come avviare, assieme, un progetto di riqualificazione del centro di Tradate a partire delle attività commerciali: negozi, pubblici esercizi e ambulanti. Il commercio è una grande risorsa ed opportunità economica ma non può essere la risoluzione di ogni problema urbanistico di ogni Comune. Inoltre, la difficile congiuntura del Paese sembra non incoraggiare cospicui investimenti con ritorni di dubbia redditività, per cui l’invito che facciamo all’Amministrazione Comunale di Tradate è quella di valutare attentamente tale ipotesi progettuale. Chiediamo all’Amministrazione Comunale di confrontarsi con la categoria. Per questo proponiamo all’Amministrazione Comunale di istituire un tavolo di confronto permanente per: esaminare assieme l‘ipotesi di progetto alla ex Fornace, programmare iniziative di promozione del centro e, sempre congiuntamente, valutare misure e risorse da destinare alle attività (negozi, pubblici esercizi e marcato) del centro di Tradate".

«Sicuramente siamo disponibili all’apertura di un tavolo di confronto su questo tema – risponde l’amministrazione comunale -. Ci sono comunque alcune imprecisioni nelle dichiarazioni di Confesercenti: in città non esistono centri di grande distribuzione, quello che esiste inoltre, come la Coop, è presente da molti anni. Per il resto è condivisibile l’apertura di un confronto con la categoria che garantisca a tutti riscontri positivi, non solo nel commercio, ma anche a livello economico e sociale, come i posti di lavoro».

(in foto: come era la Fornace!)

Tutti sappiamo che è in arrivo un ulteriore supermercato alimentare di 2.500 metri quadrati, che l'amministrazione comunale (leghista e forzista) intende accogliere, rimangiandosi ogni precedente impegno. La Amministrazione Comunale afferma cose non vere: a Tradate esiste la grande distribuzione che si chiama COOP e FORNACE! (clicca qui)

Crisi economica: Tradate è isola felice, parola di lupetto!

2009-03-11T00:05:00.011+01:00

Trend positivo

Infatti la BTicino è in cassa integrazione!

Leggiamo in questi giorni tutto e il contrario di tutto. C'è un sindaco che ormai si sente obbligato a concedere 2.500 metri di alimentari all'ipermercato che aprirà nel centro commerciale dell'ex-fornace. Perché? Perché se non arriva il cosiddetto "food" si faticherà molto (per non dire che è quasi impossibile) per attirare negli spazi commerciali i big della distribuzione, i grandi marchi che siamo soliti vedere nei centri commerciali. Alimentare attira gente e quindi "spenditori". Ma come passare oltre l'imbarazzo di aver promesso che non avrebbe concesso più di 600 metri di vendita? C'è crisi e dalla fornace ripartirà l'economia della zona. Non ci crede nessuno, nemmeno lui forse. Ma è un bello slogan da dire: "400 posti alla fornace contro la recessione". Suona bene vero?

Ma non finisce qui. Proprio ieri, invece, abbiamo letto di un miracoloso, quasi magico, "trend positivo" che ha come epicentro proprio Tradate. L'assessore al commercio Accordino dice "che ogni spazio lasciato libero viene rimpiazzato da una nuova attività". Intanto la BTicino, che ha un importante stabilimento a Tradate, apre la cassa integrazione. Il trend non sembra tanto positivo. In economia le aziende stanno a monte nella catena "dello spendere".

Azienda in crisi, operai in crisi, meno soldi, si spende meno, commercianti di paese già tirati, ancora meno soldi nel cassetto, ecc...ecc. Allora il trend non è per nulla positivo, apriamo gli occhi e non diciamo castronerie.

Rimboccatevi le maniche, spendete meno soldi in parchi, parchetti, aiuole e panchine. Date subito segnali forti alla città! Il tempo delle favole è finito! E' ora di lavorare, di fare i politici veri non quelli del teatrino. Non inventatevi soluzioni ai nostri problemi di cittadini che sono, invece, soluzioni ai vostri problemi. Smettete di nascondere dietro analisi economiche inesistenti tendenze positive che in realtà non esistono. Un consiglio: datevi da fare!

firmato: Jacopino da Tradate

Fortissimamente Fornace

2009-03-09T15:08:00.008+01:00

ALTA TEMPERATURA

Pubblichiamo questo pezzo tratto da pagomad, perché è esaustivo e bene riassume le posizioni. Oramai tutto è chiaro: il gioco del Comune si conclude così come era iniziato; doveva esserci anche questa 'dissimulata' autorizzazione commerciale. Che facce! (iconografia liberamente tratta da internet: chi avrà mai firmato quella scritta? Indovinate!)

"Dopo qualche mese di silenzio a Tradate si torna a parlare di Fornace, il grande intervento edilizio che sta crescendo a passi da gigante alle porte della città e tanto ha animato la scena politica nel corso degli ultimi anni. Che qualcosa si stesse muovendo lo si era capito dalle riunioni di maggioranza che sono state indette sull’argomento. "Incontri conoscitivi di contenuto politico" avevano spiegano nei giorni scorsi i consiglieri, senza scendere nel dettaglio dei contenuti. Ma si sa, le voci girano e nelle piazze come sui blog (vedi altratradate.com, ndr) in questi giorni non si parla d’altro che della richiesta di 2500 metri quadri di vendita alimentare alla Fornace. Quella stessa vendita alimentare che era stata negata o minimizzata in passato. Così ieri il Partito democratico è tornato alla carica: "Da più parti giunge la notizia che un grosso operatore abbia chiesto al sindaco la licenza per 2500 metri quadrati di vendita alimentare alla Fornace, che si aggiungerebbero ai 2500 di non-alimentare già in suo possesso – sostiene Andrea Botta, portavoce del partito -. Se fosse vero e se l’amministrazione concedesse quella licenza alimentare, gli effetti sarebbero dirompenti per il commercio nel centro di Tradate e di Abbiate". Botta ha poi ricordato come uno studio della Regione, stimi che un centro commerciale di quelle dimensioni potrebbe portare nei prossimi anni alla chiusura (o mancata apertura) tra i 20 e i 100 negozi nel comprensorio. "Se è vero che da un lato si creerà occupazione – continua -, dall’altro si darà una stangata ai negozi al dettaglio, con conseguente perdita di posti di lavoro". Il PD torna difendere il piccolo commercio e contro il maxi insediamento di via Monte San Michele: "Chiediamo al Sindaco se le notizie a noi giunte corrispondono al vero – conclude Botta -. Vorremmo anche sapere quali siano le intenzioni della sua amministrazione. Non serve ricordare che, non più tardi di un anno fa Candiani ha rassicurato i commercianti che “la Fornace non avrà più di 600mq di distribuzione alimentare”. Sarà vero?". E davanti a questa presa di posizione il sindaco Stefano Candiani gioca a carte scoperte: "è vero, l’operatore impegnato nella realizzazione della Fornace ha presentato un’osservazione al piano commerciale chiedendo la modifica del limite di area alimentare da 600 a 2500 metri. Non è un mistero, c’è una richiesta ufficiale protocollata – ha spiegato il primo cittadino -. Noi stiamo semplicemente valutando la cosa per capire che posizione prendere. È una scelta difficile, su questo aspetto mi piacerebbe avere il parere dell’opposizione. Se sei mesi fa non avrei avuto dubbi a non concedere alcun permesso, oggi con la crisi che ci sta travolgendo e l’emorragia di posti di lavoro, mi trovo un po’ in difficoltà e mi chiedo se sia responsabile rinunciare a un’opportunità di lavoro sul territorio. Più che dall’apertura di un supermercato sono preoccupato del fatto che quel posto, senza un adeguato traino alimentare, rimanga vuoto".

Pubblicato da Pagomad il 6 marzo 2009 ore 13.01

L'opposizione incalza: ancora sulla Fornace (2)

2009-03-07T10:43:00.004+01:00

E ADESSO IL COLPO DI GRAZIA!
LA LEGA PREDICA IN UN MODO
MA RAZZOLA IN UN ALTRO

Riceviamo e pubblichiamo

Il PRG (Piano regolatore Generale) realizzato dalla LegaNord di Tradate nel 1998 - Lega che amministra la città, si fa per dire, dal 1993 perché più che amministrare la sta distruggendo, e massacrando negli anni successivi a colpi di varianti ( circa una settantina) - non prevedeva un supermercato di alimentari nell' area ex-fornace!

Pur di non andare in Regione e per evitare la Conferenza di Servizi che avrebbe tutelato Tradate ed i tradatesi, la LegaNord ha accettato lo spezzatino delle licenze commerciali : una dozzina.

Nessuna di queste prevedeva l'alimentare.

Già Tecnocovering aveva chiesto una licenza alimentare per 1600 mq, la LegaNord ed i suoi alleati hanno già modificato le N.T.A con una variante approvata il 23.07.2007 con deliberazione di Consiglio Comunale che prevede la possibilità presso l' area ex-fornace di insediare medie strutture di vendita alimentari aventi superfici superiore a 600 mq.

Il fatto che Tecnocovering chieda una licenza addirittura di 2500 mq di per sé non è scandalosa, fanno il loro mestiere; è grave che abbiano fatto addirittura riunioni di Maggioranza con la Tecnocovering e che la giunta pare sia orientata a concedere!

PERCHE'?

Sarebbe un ulteriore colpo micidiale per i piccoli commercianti ed un disastro ambientale per la zona ex Fornace!

Grazie Sindaco, Grazie Lega, Grazie Giunta;

Certo che andare in giro per Tradate ci vuole una bella faccia!

Sinistra Democratica Tradate

PD: la Fornace 'brucia' sempre di più

2009-03-06T15:56:00.007+01:00

EFFETTO FORNACE

CIRCA 100 NEGOZI SCOMPARIRANNO!

Lo afferma uno studio della Regione

Riceviamo e pubblichiamo

Vi lascio un comunicato del PD riguardo alla Fornace e alla presunta richiesta di ulteriori 2.500mq di vendita alimentare. Buona giornata! (Andrea Botta, portavoce PD -Tradate).

"Da più parti giunge la notizia che un grosso operatore abbia chiesto al Sindaco la licenza per 2.500mq di vendita alimentare alla Fornace, che si aggiungerebbero ai 2.500mq di non-alimentare già in suo possesso.

Se fosse vero e se l'Amministrazione concedesse quella licenza alimentare, il centro commerciale della Fornace, già enorme, assumerebbe una forza attrattiva ancora maggiore, con effetti dirompenti per il commercio nel centro di Tradate e di Abbiate. Uno studio della Regione Lombardia, infatti, stima che un centro commerciale di quelle dimensioni porterà nei prossimi anni alla chiusura (o mancata apertura) tra i 20 e i 100 negozi nel comprensorio. Come dice un assessore si creerà occupazione, certo, ma si darà una stangata ai negozi al dettaglio, con conseguente perdita di posti di lavoro.

Secondo noi un centro storico attivo e vivo, vuole anche dire insegne accese di sera, più movimento e controllo del territorio durante la giornata. Insomma: se il centro è vivo c'è anche più sicurezza.

Chiediamo al Sindaco se le notizie a noi giunte corrispondono al vero (e nel caso siano false, smentisca!) e quali siano le intenzioni della sua amministrazione. Non serve ricordare che, non più tardi di un anno fa, Candiani ha rassicurato i commercianti che "la Fornace NON avrà più di 600mq di distribuzione alimentare". (clicca qui).

Sarà vero?".

Iconografia: un 'riuscito' manifesto leghista. Ora nelle riserve, qui a Tradate, entreranno - come specie in via di estinzione - non più i Pellerossa ma i commercianti locali... che passi avanti!

Vuoi comperare alla Fornace? Semplice...

2009-03-05T11:56:00.012+01:00

INIZIATE LE VENDITE
ANDATE SU... eBAY.it

Uno di voi (che si firma 'impiccione', e lo è...) ci ha scritto:

impiccione ha detto...

date un'occhiata a questo link: http://cgi.ebay.it/NEGOZIO-NEL-NUOVO-CENTRO-COMMERCIALE-A-TRADATE VARESE_W0QQitemZ200306829973QQcmdZViewItemQQptZImmobili?hash=item200306829973&_trksid=p3286.c0.m14&_trkparms=72%3A758%7C66%3A2%7C65%3A12%7C39%3A1%7C240%3A1318 (clicca qui) si iniziano a vendere i negozi della fornace...

Buona fortuna a tutti.

3 marzo 2009 14.40

Una nota nostra: nell'inserzione (corredata di telefono e nome dell'agente immobiliare) si afferma testualmente (!)

"Descrizione: ALL'INTERNO DEL NUOVO MAESTOSO CENTRO COMMERCIALE "LA FORNACE SHOPCITY", ULTIME DISPONIBILITÀ DI ALCUNI PICCOLI LOTTI COMMERCIALI PROPOSTI IN VENDITA."

I negozianti di Tradate e Abbiate in affanno!

2009-03-02T12:38:00.009+01:00

LA FORNACE
COMINCIA A BRUCIARE!

Uno di voi ci ha scritto. E noi lo pubblichiamo.

Prossimo alla chiusura ha detto...

"Il centro si popolerà di negozietti tipo compro oro... centri interinali per il lavoro... agenzie di ogni genere e tipo... distributori automatici di merendine... e basta! Ormai la frittata è fatta e cotta, pronta da servire...

Ringraziamo/ate l'associazione artigiani di Tradate, l'associazione commercianti, i responsabili del comune...per la loro scesa in campo nella difesa dei diritti dei commercianti.

... DIMENTICAVO... che i commercianti hanno solo doveri... (clicca qui)

Da una ricerca di mercato e da conti fatti 'a spanne' il mio negozio fatturerà circa il 30-40 % in meno.

-fatturato netto, tolto 3 stipendi (inps, inail, tfr), affitto mura negozio, assicurazioni titolari e auto, spazzatura, gas, acqua, luce,

utile netto pari a € 35.007,50 lavorando 12 ore feste incluse.

Togliamo il 30% che perderò per via del centro fornace, avrò un utile pari a circa € 24.500 ne varrà ancora la pena o meglio chiudere, licenziare 3 persone e andar a lavorare in fabbrica (sempre che trovassi subito lavoro).

Grazie Sindaco Candiani, la prossima volta la voterò di nuovo...".

Ultimissime sulla FORNACE

2009-02-27T13:00:00.007+01:00

RICHIESTA L'AUTORIZZAZIONE

PER UN MEGA CENTRO PER ALIMENTARI?

Il gioco si sta svolgendo. Non eravamo dei visionari. Chiediamo ai signori Consiglieri Comunali (tutti) di verificare se l'operatore della FORNACE abbia richiesto (o stia per richiedere) una licenza SUPPLETIVA per altri 2.500 metri quadri di vendita 'alimentare'.

Finalmente - udite, udite - si parlerebbe di CONFERENZA DEI SERVIZI con la Regione: i buoi sono scappati, e si va alla Conferenza dei Servizi!

In pratica con una operazione di 'chirurgia plastica' (o meglio di adattamento delle norme, prima bypassate) si rende vergine chi non lo è più.

Vediamo che cosa capiterà, perché ora il gioco si prevede molto pesante.

Se prima, nel settore, si diceva che "cane non morde cane", ora - con i chiari di luna della crisi che incombe - vedremo come si comporterà la grande distribuzione che gravita su quell'area, che comincerà a sentire il fiato alle spalle.

Stranamente le Associazioni dei Commercianti locali non si pronunciano.

Non capiamo perchè. Però prevediamo guerra: è iniziata la saga dei lunghi coltelli!

Chi non capisce nulla (o fa finta di non capire) si ostina ad affermare che ci saranno nuovi posti di lavoro. Ovviamente: di fianco a una attività, ci sono sempre posti di lavoro. Ma potrebbero aumentare lì e diminuire là.

Comunque quello che noi da SEMPRE sosteniamo è che ogni operazione va fatta alla luce del sole e nel rispetto ASSOLUTO delle norme (clicca qui). Vedremo.

A proposito, l'amministrazione comunale di Tradate aveva dichiarato nel 2002 (varesenews) «Ci sembra inutile che si trovino esattamente di fronte, e separati da una strada, due grossi centri di distribuzione alimentare – spiegano dall’Amministrazione – abbiamo così proposto ai privati di trovare una soluzione (si riferivano alla COOP e alla Fornace n.d.r.)». E così il centro commerciale Tradate troverebbe nuovi spazi nella ex Fornace, mentre i privati che propongono la riqualificazione della grande area, otterrebbero la possibilità di insediare anche una grande distribuzione alimentare quale la Coop.

Il sindaco di Tradate, ben conosciuto come persona tutta di un pezzo, siamo sicuri che sarà di parola (!) anche perchè recentemente - lo scorso anno, in aprile - aveva solennemente dichiarato (clicca qui): "La Fornace non avrà più di 600 metri quadri di distribuzione alimentare. È quello che ha comunicato l’amministrazione comunale alla commissione territorio che, dopo l’arrivo dei pareri legali sul progetto del piano commerciale, ha deciso di adeguarsi ulteriormente alle normative entrate in vigore successivamente all’approvazione del progetto. «Abbiamo voluto come scelta nostra adeguare il progetto alla normativa regionale entrata in vigore dopo l’adozione del progetto – spiega il sindaco Stefano Candiani -. Normativa che prevede non si possano avere più di 600 metri quadri di distribuzione commerciale alimentare in questo tipo di centri».

Sinistra Democratica e il Sindaco di Tradate

2009-02-23T18:15:00.006+01:00

Là dove c’era l’erba

ora c’è una città...

A proposito di piazza Mazzini

Riceviamo e pubblichiamo

E’ evidente che il Sindaco protempore ha perso un’altra occasione per stare zitto.

Ancora una volta vuol fare credere ai tradatesi che si sono fatti concorsi di idee sapendo che le cose non stanno così. Oppure, nonostante faccia il Sindaco da anni, non conosce come stanno le cose. Ed allora gliele spieghiamo per l’ultima volta.

L’unico concorso di idee (se così si può dire) è stato fatto nella legislatura 93-97 quando, in risposta ad una nostra proposta, venne organizzato dal sindaco di allora, il suo collega “prestato alla politica”, ora presidente della provincia. Si vada a leggere la delibera istitutiva del concorso: stanziati 300 milioni delle vecchie lire! Il concorso prevedeva di rifare la piazza con 300 milioni di lire!!! Gli elaborati vennero esposti nella sala consigliare e poi vennero “accantonati”.

L’unica proposta, quella si che era un concorso di tante idee, portata a conoscenza dei tradatesi venne elaborata dall’allora Ufficio Tecnico Comunale che essendo stata fortemente contestata venne pure questa accantonata.

Da allora è la Lega Nord che ha sempre parlato di rifare Piazza Mazzini ma niente più e la Lega amministra (si fa per dire) Tradate dal lontano 1993…

E non ci sconvolge il fatto che se ne parla da quasi 20 anni perché ci siamo abituati ai tempi biblici della LegaNord: 15 anni per la piscina! 10 per la Biblioteca! 7 per la ex-Villa Truffini...

Questi sono i fatti e faccia sapere i costi preventivati e quelli consuntivati.

L’unica cosa che noi non sopportiamo è lo stato di degrado e di abbandono dell’attuale piazza Mazzini.

Proprio perché il Sindaco è protempore e per fortuna tra tre anni, se non cambiano la legge, se ne andrà, e la piazza di Tradate non è cosa sua e non è neanche il suo cortile; riteniamo OPPORTUNO e DOVEROSO che TUTTI i Cittadini di Tradate si possano esprimere sul progetto.

I gusti del Sindaco li conosciamo : l’eco-mostro della ex-Fornace insegna!

Per quanto riguarda i fatti sarebbe stato meglio che si fosse astenuto visti i danni che ha prodotto la sua azione politica degna di un erede degli UNNI ( altro che discendente dei celtici): i sassi scomodi per poterci camminare, il cemento, l’asfalto i muraglioni ed il citato mostro ( l’hanno definito così anche i rappresentanti della proprietà in una recente riunione in comune) dell’Ex-Fornace.

Signor sindaco pro-tempore, Tradate ha già dato e l’unica cosa OPPORTUNA è che si faccia da parte perché di danni Tradate ne ha subiti parecchi a causa della sua azione politica e quella del partito a cui si ispira.

Forse perché non vuole essere contraddetto, forse perché adesso è diventato il Segretario Provinciale e la Prealpina le offre lo spazio in prima pagina (a proposito di confusione : da che pulpito arriva la predica!) non si capisce il riferimento alla firma che dovremmo scegliere.

In quelle parole leggiamo uno stato mentale tipico delle persone nervose.

Non ci è dato sapere da cosa sia provocato. La cosa che avvertiamo è che, probabilmente, essendo molto ambizioso vuole passare alla Storia del comune di Tradate come il Sindaco che ha “rifatto” la Piazza.

Ma se il suo sogno è quello di passare alla storia non si preoccupi: c’è già passato nel 2008 durante l’anno del 50° anniversario di Tradate Città e crediamo per meriti che non le fanno certamente piacere!

Ripetiamo quanto detto: non si convoca una riunione con protocollo il 2 febbraio per il giorno 5 febbraio. Il 5 febbraio le lettere erano a Milano-Roserio e se qualcuno è intervenuto è perché l’ha saputo casualmente.

Ed è evidente che del parere dei destinatari della lettera a Lei Signor Sindaco protempore non gliene interessava niente.

Quando si vuole, le riunioni vengono organizzate bene: per esempio lunedì 23 febbraio alle ore 21.00 in comune è stata convocata una riunione di maggioranza con la società Tecnocovering ( è la società intestarla delle licenze commerciali del centro commerciale di Tradate) per fare il punto all’ indomani del consiglio comunale del 28 gennaio scorso.

A proposito poi ci può far sapere cosa avete deciso, ovviamente se lo riterrà opportuno? Può far sapere al consiglio comunale il motivo di questa riunione di maggioranza allargata, se lo riterrà opportuno naturalmente ?

Può far sapere ai cittadini Tradatesi se per caso la Tecnocovering fa parte della maggioranza che amministra il comune?

Se opportuno, naturalmente!!!

Sinistra Democratica Tradate

La Fornace: il 'cavallo di Troia' arriva a Busto Arsizio!

2009-02-01T13:59:00.014+01:00

CON I SOLITI IGNOTI
E LA REGIONE CHE FA?

Oramai hanno la strada spianata e dove ci sono assessori all’urbanistica della Lega si muovono (così pare) con molta agilità: stessi attori, stessi metodi. I centri commerciali (Grande Distribuzione) cambiano nome; si chiamano ‘parchi ludici ricreativi’, ‘parco multifunzionale’, ‘plurime medie strutture di vendita’ (!), ‘parchi commerciali’ e così... le norme regionali sulla grande distribuzione vengono attentamente scansate.

La Regione esiste o è una chimera? Fa le leggi e non le fa applicare come a Tradate? Tradate, con la Fornace, ne è stata un esempio, il cavallo di Troia. Il metodo adesso lo esportano. Sono spuntati i ‘soliti ignoti’? Ottimi professionisti, sicuramente. Se volete, vi anticiperemo anche il futuro: quale fondo immobiliare si intesterà la operazione e/o altro...

Confidiamo che l'Amministrazione Comunale di Busto sappia distinguersi da quella di Tradate e sappia ricavare da questo intervento TUTTO quanto si può per la Città in infrastrutture, viabilità, oneri urbanizzazione.

Leggete Varese News, cronaca di Busto Arsizio: “Il grande progetto per l'area delle Nord supera uno scoglio decisivo. Il consiglio comunale ha votato venerdì sera, con 14 pareri favorevoli, 9 contrari e un astenuto, la variante alle norme tecniche del piano attuativo relativo all'area del cosiddetto centro direzionale lungo l'asse della ex linea ferroviaria. La misura è propedeutica alla realizzazione del progetto emerso la scorsa estate e portato avanti dalla Tecnocovering srl (presente anche a Tradate, se non erriamo n.d.r.), società che ha acquisito le aree di suo interesse (circa 43.000 mq sui 99.000 del piano d'area come definito nel 2000-2001); permetterà di dividere la zona ricompresa nel vecchio piano d'area in non più quattro, bensì due sub-ambiti d'intervento... Muro contro muro in aula: uniche parziali eccezioni, Checco Lattuada (AN), piegatosi alla disciplina di schieramento pur persuaso che «struttura commerciale unitaria vuol dire una roba tipo il Medusa di Cerro Maggiore», e nei banchi dell'opposizione l'astenuto Mario Cislaghi, sostanzialmente favorevole ad agire. Il PD con Mariani aveva chiesto un rinvio alla prossima seduta della delibera, ma la proposta è stata bocciata dalla maggioranza.  D'Adda (PD) rilevava nell'espressione “plurime medie strutture di vendite” un possibile escamotage per aggirare il divieto di costruire grossi centri commerciali, realizzando invece vari elementi attigui ma che non superino individualmente la soglia fissata dei 2500 mq. (COME HANNO FATTO A TRADATE con la operazione FORNACE n.d.r.) Una variante per ragioni tecniche o per «cucire il vestitino intorno al progetto?» chiedeva. Far convivere terziario, residenze, ricettività e un commerciale “d'intrattenimento” (incluso un multisala) appare difficile visto il traffico presunto, anche con i ventilati autosili da 1500 posti”... (clicca qui per leggere l'articolo completo).

Grazie al Prefetto di Varese

2009-01-28T14:35:00.004+01:00

HA RESO POSSIBILE

LA CONVOCAZIONE DEL CONSIGLIO

Riceviamo e pubblichiamo

Ci sentiamo in dovere di ringraziare il Prefetto perché senza il suo intervento il Presidente della maggioranza del consiglio comunale, Fabio Tonazzo, e la Lega Nord chissà cos’altro avrebbero inventato pur di non portare o ritardare il nostro o.d.g. in Consiglio Comunale.

Fabio Tonazzo può dire tutto quello che vuole, ma lui sa come sono andate le cose e se non le sa prima di fare queste affermazioni si informi presso il segretario comunale.

Il fatto è che a Tonazzo ed alla Lega Nord dà molto fastidio che abbiano dovuto convocare il consiglio comunale grazie “all’ interessamento del prefetto” ( così lo ha definito Tonazzo).

Abbiamo già avuto modo di spiegare a Tonazzo , senza successo a quanto pare, che la convocazione di un consiglio comunale ai sensi dell’art. 30 comma 1 del regolamento del consiglio comunale non prevede nessun iter procedurale. Il presidente è tenuto a convocare il CC entro 20 giorni. Se non lo fa lui come non lo ha fatto in questi mesi INTERVIENE il Prefetto e lo convoca oppure lo fa CONVOCARE come è successo in questo caso.

Se Tonazzo avesse convocato il consiglio fin dallo scorso mese di novembre, probabilmente non staremmo a parlare ancora di questo argomento.

L’ iter procedurale da lui invocato non c’entra niente in questo caso.

Può dire quello che vuole ma le dichiarazioni rilasciate dal consigliere comunale Piergiorgio Campanini fin da giovedì scorso con le quali preannunciava il Consiglio Comunale per il giorno 28 gennaio alla ore 18 la dice lunga su come sono andate le cose.

Ribadiamo ancora una volta che è dallo scorso mese di luglio che abbiamo chiesto di ridiscutere in consiglio comunale, e non al bar, la delibera 32 approvata dal consiglio comunale il 18 aprile durante il quale esprimemmo la nostra contrarietà all’ approvazione della variante 49 del prg ( ex-fornace). Il presidente del consiglio ricorderà certamente che subito dopo (e cioè il 26 aprile) la minoranza presentò la richiesta dell’avvio del procedimento di autotela al responsabile dell’ufficio di urbanistica e per conoscenza alla Procura della Repubblica.

Quella richiesta è contenuta nell’ordine del giorno che verrà discusso mercoledì sera alle ore 18 e che la Lega Nord ed il presidente del consiglio hanno fatto di tutto perché ciò non avvenisse.

Sinistra Democratica di Tradate

Una giustificazione pietosa,non penosa

2009-01-27T13:57:00.010+01:00

MA CI FACCIA IL PIACERE!

La firma sul foglio di convocazione del Consiglio Comunale? Quella (e solo quella...) è sua, del nostro Tonazzo! Leggiamo oggi su VareseNews: "Convocato definitivamente il consiglio comunale in cui si discuterà nuovamente del progetto di riqualificazione della ex Fornace. La decisione è stata presa lunedì sera dalla conferenza dei capigruppo, dopo che nei giorni precedenti erano trapelate alcune indiscrezioni secondo cui vi sarebbe stato un intervento del Prefetto per la convocazione del consiglio per il 28 gennaio alle 18. “Il Prefetto non ha convocato nessun consiglio comunale – spiega il presidente del consiglio tradatese, Fabio Tonazzo -. Quando detto nei giorni scorsi non corrisponde al vero. C’è stato un interessamento del prefetto e noi avremmo convocato la seduta entro pochi giorni. Ma non corrisponde al vero che il Prefetto ci abbia imposto la convocazione”.

La rimanente parte dell'articolo , leggetela voi. Una cosa è certa: la firma sul foglio di convocazione è sua. Il resto no! Viene sempre in mente un bellissimo proverbio latino: "Excusatio non petita, manifesta accusatio". Che tradotto recita: "Una giustificazione non richiesta, è una chiara accusa".

Tonazzo, ma ci faccia il piacere: è meglio stare zitto!

Comunque AltraTradate aveva anticipato la data del Consiglio PRIMA che apparisse anche sulla stampa locale e PRIMA della Conferenza dei Capigruppo, e noi con il Presidente Tonazzo non andiamo a cena, come tutti possono supporre (clicca qui, per saperne di più...)

Fornace: nulla di personale...

2009-01-25T18:52:00.008+01:00

MANCANO MILIONI DI EURO

in opere da realizzare

Riceviamo e pubblichiamo

Quattro concetti per chi ancora non avesse compreso. Forse in precedenza mi sono spiegato male. Invito perciò a rileggermi, con molta attenzione.

Personalmente NON sono mai stato contrario alla Grande Distribuzione (della stessa, invece, fu acerrima nemica la Lega Nord; ricordate la vicenda dell’ESSELUNGA di Venegono Inferiore? Una inezia rispetto alla Fornace...). Non nutro pertanto remore di tipo ideologico nè economico. A Tradate il complesso LA FORNACE ha diritto di esistere. Sicuramente.

Ma per arrivare allo stato attuale (con quell’ecomostro) non sono state rispettate le procedure. Che ancora oggi potrebbero essere rispettate, con vantaggio per la Città.

Quelle procedure non le ha proposte chi doveva garantire il Comune. Non le hanno fatte emergere i consulenti del Comune. L’unico invece che avrebbe dovuto, per il proprio ruolo, esprimere il parere (il geometra Vincenzo Mazzuchelli, responsabile di quel servizio), fu escluso. Quindi la pratica manca a monte di un corretto iter amministrativo.

Ho chiesto decine di volte: PERCHÉ?

L’Amministrazione Comunale non ha mai risposto.

E ancora oggi non si comprende perché abbia seguito una procedura che non ha portato alla nostra Città tutti quei vantaggi che dovevano arrivare, che era (ed è) doveroso ricercare.

Vedrete: come la Fornace sarà inaugurata, lì ci sarà un ingorgo stradale continuo. L’operatore immobiliare avrebbe dovuto spendere parecchi milioni sul nostro territorio per mitigare gli effetti della sua presenza (guardate all’Iper di Varese, invece, quali opere sono state eseguite per agevolare la circolazione stradale). A Tradate questo non è stato fatto.

Ecco quindi i veri motivi per cui sono contrario.

E mi chiedo: ma se è così facile capire questa situazione, perché la Amministrazione Candiani non vuole dare risposte e non vuole (non ha voluto fino a oggi) seguire una strada utile alla Città?

Io ho dei dubbi.

Probabilmente anche ad altri questi dubbi sono sorti.

Per questo sono ancora contrario alla Fornace, senza SE e senza MA. Semplicemente CONTRO.

Ritengo anche che sia errato farne solamente una questione di ‘abuso urbanistico’ o di pura ‘edilizia’: sarebbero piccola cosa (anche se l’abuso ci fu, vistoso, e fu sanato con una ammenda consistente...).

Ne faccio (e continuo a farne) una questione di LEGGI REGIONALI NON RISPETTATE SULLA GRANDE DISTRIBUZIONE.

Se venissero rispettate, a Tradate ne avremmo maggiori benefici.

Tutto qui. Continuerò a dirlo, perché spero che in questo Paese ci siano ancora persone che vogliono la certezza del diritto e delle norme. E spero che qualcuno le faccia rispettare.

Un mio ultimo commento, molto disincantato.

Contro la Fornace non si è mossa neppure la concorrenza.

Ma è ovvio e un proverbio aiuta a capire: “cane non morde cane”.

I cittadini però devono essere rispettati. Questa è la mia battaglia.

Doveva essere seguito un percorso (la conferenza tra Regione, Comune e Provincia) per mitigare l’impatto ambientale e rendere compatibile l’ecomostro con il contesto urbano, versando ogni euro dovuto, sia per i costi di costruzione che per ogni ulteriore opera necessaria. Alla mia conta mancano MILIONI DI EURO in opere da realizzare. Spiegatemi che non è così. (clicca qui, e leggi il PRO MEMORIA...). - (Gianluigi Margutti)

Signori, siete serviti: il Consiglio Comunale è convocato!

2009-01-23T12:25:00.020+01:00

FINALMENTE TONAZZO L'HA CAPITA

HA DOVUTO RI-SPIEGARGLIELA IL PREFETTO!

Oramai è ufficiale, anche se noi l'avevamo scritto prima di altri. Altra Tradate ha battuto sul tempo le corazzate dell'informazione locale. Un primato, qualche volta anche per noi. Ci nomineranno "Cittadini dell'Anno 2008" in quanto novità assoluta di questo territorio? Stiamo scherzando! Sull'informatissimo VareseNews oggi leggiamo una dichiarazione di Piergiorgio Campanini, consigliere del gruppo di minoranza (Sinistra Democratica-Ulivo).Gli tiriamo le orecchie (!) e gli ricordiamo di inviare anche a noi le sue dichiarazioni, proprio perché ci accusano di essere i portavoce della Sinistra Comunista. Noi, invece, le notizie le abbiamo per conto nostro, dai nostri amici e ce le inviano persone appartenenti a qualsivoglia schieramento. Questa rimane la nostra forza vera.

Così oggi su VareseNews: Tradate - Convocata la seduta in cui sarà respinta o approvata la delibera proposta dalla minoranza che chiede il ritiro dell’ultima variante al piano. Il centrosinistra: “È dovuto intervenire il prefetto”

La Fornace torna in consiglio comunale

"La seduta consigliare è stata convocata per il 28 gennaio, alle ore 18. Dopo le numerose richieste della minoranza, che hanno portato anche a un interessamento del Prefetto di Varese, per portare in consiglio la proposta di delibera per il ritiro della variante al progetto approvata ad aprile 2008, la domanda era tornata all’ordine del giorno della commissione territorio in programma per venerdì 23. “L’interessamento del prefetto – spiega Piergiorgio Campanini, consigliere comunale tra i firmatari della richiesta – ha costretto l’amministrazione a convocare entro il 28 gennaio il consiglio comunale, come da noi più volte richiesto, anche dopo che abbiamo riscritto la proposta di delibera su indicazioni del prefetto. Adesso tutti i consiglieri comunali dovranno scegliere quale responsabilità assumersi”

Chi riuscirà a spiegargliela? E sì che è semplice...

2009-01-19T21:16:00.006+01:00

Il presidente del Consiglio Comunale

NON CAPISCE O FA FINTA

Riceviamo e pubblichiamo

E’ evidente che il Presidente della Maggioranza del Consiglio comunale non capisce o fa finta di non capire come stanno le cose.

Il Prefetto gli ha ricordato già il 3 dicembre cosa gli compete.

Ci proviamo a spiegarglielo per la terza volta, ma il dubbio è notevole sul fatto che la comprensione possa diventare un fatto compiuto. Comunque ci riproviamo.

L’art. 30 comma 1 del regolamento del consiglio comunale - che recepisce la legislazione vigente - prevede che se 4 consiglieri comunali chiedono che venga convocato il Consiglio comunale, il presidente del consiglio comunale E’ TENUTO a convocarlo entro 20 giorni.

Capito Tonazzo ? E’ TENUTO a convocarlo entro venti giorni.

Noi abbiamo presentato a luglio un ordine del giorno da inserire nel primo consiglio comunale utile e non è successo niente.

Il 3 novembre abbiamo chiesto che VENISSE convocato il CC ai sensi del art. 30 comma 1 del regolamento del CC ed il consiglio comunale non è stato convocato.

Ci siamo rivolti al Signor Prefetto il quale ha fatto quanto previsto dalla legge e cioè ha chiesto che il Presidente convocasse il CC.

Il 24 dicembre dopo avere rettificato l’odg , si è chiesta una nuova convocazione sempre ai sensi dell’ art. 30 comma 1.

I venti giorni sono trascorsi ed il CC non è stato ancora convocato.

In compenso convoca la commissione territorio e ci tocca leggere che “in quella sede – spiega Tonazzo – sarà deciso se il documento andrà in consiglio comunale. È lo stesso iter che si segue ogni volta. Non si possono saltare i passaggi solo perché ci sono state delle polemiche sui giornali”.

Questo vuol dire praticamente che della legge al signor Tonazzo non interessa niente e che a Tradate si può fare quello che si vuole perché tanto non c’è nessuno che gliela fa rispettare.

Le polemiche si fanno perché il signor Tonazzo non fa il presidente del consiglio comunale ma - come abbiamo avuto modo di dire più volte - è il presidente della Maggioranza del consiglio comunale.

A questo punto non c’è rimasto che richiedere , ai sensi della legge vigente, che il Consiglio Comunale lo convochi il Prefetto.

Sinistra Democratica di Tradate

(per altre notizie clicca qui)

Un inutile clone di Candiani

2009-01-19T12:37:00.011+01:00

UN PRESIDENTE

CHE NON GARANTISCE

Noi lo sapevamo. Tonazzo, presidente del Consiglio Comunale di Tradate (incarico ben remunerato, rispetto all'impegno che comporta) fa il Presidente della Maggioranza del Consiglio e pertanto non garantisce TUTTO il Consiglio. Che cosa fa costui? Non convoca il Consiglio Comunale per la seconda volta e nonostante la richiesta valida dei Consiglieri Comunali di Minoranza. Era già stato 'ripreso' dal Prefetto di Varese, ma pare proprio che a lui, della Prefettura e soprattutto della legge, nulla importi.

E dilaziona sine die la convocazione.

Un appunto: entro VENTI giorni DOVEVA convocare il Consiglio Comunale. In questi VENTI giorni DOVEVA attivarsi, per avere i pareri degli uffici competenti e per portare la questione in Commissione. I VENTI giorni sono perentori. Lui di giorni se ne è presi a mesi. La legge è legge. Lui è un tecnico in altre discipline. Forse questo è il problema e "quindi non c'azzecca".

Però i funzionari che gli sottopongono certe lettere, non conoscono la legge?

Riportiamo qui sotto la lettera che ha inviato a quei poveretti e bistrattati Consiglieri di Minoranza. Vediamo che cosa inventeranno per uscire da questa assurda situazione.

La FORNACE è sempre un argomento pericoloso, vero Tonazzo?

Lasciala in mano a Candiani, che se la è curata tutta tutta, da sempre... non scottarti con la Fornace!

Ecco la lettera di Tonazzo ai Consiglieri Comunali richiedenti il C.C.

Oggetto: Richiesta di convocazione del consiglio comunale.

Si fa seguito alla nuova richiesta di convocazione del Consiglio Comunale, e allegata proposta di delibera da parte dei gruppi di minoranza.

Si ricorda che tale richiesta deve seguire il medesimo iter burocratico della proposta precedente (prot. 13466 del 15.07.2008) ai sensi dell’art. 27del Regolamento del Consiglio Comunale si comunica pertanto che il documento proposto è stato inserito nell’ordine del giorno della commissione territorio . convocata per il giorno 23 gennaio 2009 alle ore 18.00. la proposta di delibera modificata verrà altresì esaminata dal responsabile del servizio urbanistico per il relativo parere di competenza ai sensi dell’art. 49 del D. lgs 267/2000 e dal segretario comunale.

Successivamente si provvederà alla convocazione della conferenza dei capigruppo consigliari per fissare la data del Consiglio Comunale.

Cordialmente

f.to Il Presidente del Consiglio Comunale

Urbanistica! Un commento interessante...

2009-01-19T12:08:00.011+01:00

TRADATE STA MORENDO

TRA MOSTRI EDILIZI

Pubblichiamo qui un vostro commento, particolarmente mirato.

annarita s. ha lasciato un nuovo commento sul tuo post "Questo Candiani straparla...":

L'urbanistica è sicuramente lo strumento che racchiude in sè norme e regole che disciplinano l'utilizzo del territorio, ma è anche uno strumento che deve carpire l'evoluzioni attuali della società e delle tendenze socio culturali del territorio dove lo stesso strumento andrà ad attuarsi.

Ma se l'Italia è esempio di urbanistica nel mondo (vedi Renzo Piano che progetta a New York) come mai la Città di Tradate vive forse il periodo più nero della sua Storia urbanistica?

La nostra Città purtroppo è ancora legata a Regolamenti e Norme obsolete, dinosauri realizzati nel "pre" e "post" abusivismo selvaggio, anni in cui si è cercato di fare passare una materia quasi puramente filosofica come l'urbanistica, ad una materia puramente tecnico-scientifica, con l'inserimento di formule empiriche e zonizzazioni glaciali per disciplinare l'utilizzo del territorio, ma la numerizzazione di tale disciplina ha creato solamente mostri come l’area ex Saporiti, ex Lesa, ex Chemiplastica e ex Fornaceoltre e quartieri dormitori vedi Via Pasubio ad Abbiate e quello scempio che si sta realizzando a Ceppine.

Altre città più evolute ci insegnano da quasi un ventennio che l'abbattimento dello zoning ha portato ad avere città più armoniose, basti pensare molte città della Toscana, città in cui il proprio Piano regolatore ha superato lo zoning per lasciare il posto a quella che prende il nome di analisi SQUOT, ossia una analisi dettagliata e puntuale della città, dove vengono individuati in ogni singola zona punti di forza e di debolezza, in cui si parte dai primi per riuscire a superare nel minor tempo possibile i secondi.

Alla luce di esempi positivi come quelli sopra descritti, la Classe politica locale dovrebbe cercare di realizzare norme per riuscire a risolvere i problemi inerenti all'utilizzo del territorio, creando Regolamenti Edilizi ad hoc per il nostro territorio e non scopiazzando leggi di altri Comuni propinandole poi per atti all’avanguardia.

Tradate sta morendo!

Annarita

Il Consiglio Comunale DEVE essere convocato!

2009-01-15T19:38:00.008+01:00

SINDACO "AVVISATO"

...MEZZO SALVATO!

Riceviamo e pubblichiamo

"Vogliamo che sia convocato subito il Consiglio Comunale come previsto dalla legge! Il sindaco dice che è stato fatto tutto secondo le regole. La stessa frase l'ha ripetuta il 30 novembre 2007 quando in C.C. voleva approvare la variante 49 ed è bastata una domanda perché tutto venisse rinviato. Era tutto a posto e poi 'vennero scoperti' gli abusi edilizi multati per 723 mila €... Se lo ricorda questo il Sindaco Candiani o no? Fino al 18 aprile del 2008, quando è stata approvata la variante, il sindaco non ha fatto altro che ripetere che tutto era stato fatto secondo le regole.

Noi siamo convinti del contrario. E cioè che la procedura adottata non sia quella corretta. Il sindaco legga bene il dispositivo proposto dalla minoranza e non faccia commenti fuori luogo.

Noi mettiamo in discussione il fatto che sia stata utilizzata la procedura semplificata prevista dalla legge della Regione Lombardia nr. 23/1997.

La stessa legge regionale dice però che "Il procedimento semplificato di cui all'art.3 non può, in ogni caso, essere applicato alle seguenti fattispecie : a) varianti che producano come effetto la conformità delle previsioni urbanistiche di eventuali interventi abusivamente realizzati"

Può darsi che ci sbagliamo ma ci sembra che ci sia anche una inchiesta da parte della magistratura su tutta la vicenda della ex-Fornace e che il Sindaco abbia ricevuto un avviso di garanzia. O ci ricordiamo male ?

Comunque sia se il Sindaco è convinto che tutto sia stato fatto secondo le regole può spiegare ai tradatesi perché da Luglio scorso, da quando cioè la minoranza ha chiesto di ridiscutere quella delibera, ogni scusa è buona per evitare il confronto in Consiglio Comunale?

Se sono così sicuri che tutto è stato fatto rispettando le regole vengano in consiglio comunale e la rivotino una seconda volta. Non si capisce di cosa abbiano paura.

Abbiamo la sensazione però che non tutti in maggioranza la pensino alla stessa maniera.

Per quanto riguarda la convocazione della commissione territorio per discutere questo punto è inutile. E' stata già fatta ed abbiamo chiesto la convocazione del C.C. secondo le regole previste dalla legge e dal Consiglio Comunale.

Stanno facendo perdere solo tempo. La legge parla chiaro. Il Presidente del consiglio DEVE convocare il Consiglio Comunale entro venti giorni e questi sono già scaduti. Il Sig. Prefetto nella lettera del 3 dicembre scorso ha ribadito questo concetto. E visto che non lo fa il presidente del Consiglio lo farà il Prefetto a cui ci siamo rivolti perché le REGOLE siano rispettate e fatte rispettare anche nel comune di Tradate.

Se il Presidente del Consiglio Comunale, il Signor Fabio Tonazzo, facesse le cose che lo stesso Prefetto gli ha ricordato di fare non avremmo chiesto nuovamente l’ intervento del Prefetto.

Per quanto riguarda l’accusa di voler apparire sulle prime pagine dei giornali l' unico commento che ci sentiamo di fare dopo aver detto “da che pulpito viene la predica” è che è ridicola e si commenta da sé".

Sinistra Democratica di Tradate

Intervenga direttamente il Prefetto!

2009-01-14T18:31:00.010+01:00

NON SI RISPETTA LA LEGGE

SCHELETRI NELL'ARMADIO?

Seconda richiesta di Convocazione del Consiglio Comunale

Al Sig. Prefetto di Varese
p.c. Al Segretario Comunale di Tradate - Al Presidente del Consiglio Comunale di Tradate - Al Sindaco di Tradate - Ai Capigruppo Consiliari di Tradate

Oggetto : Convocazione del Consiglio Comunale di Tradate

Facendo seguito alla Sua lettera del 3 Dicembre scorso, ed alla nostra nuova richiesta di convocazione del consiglio comunale di Tradate del 24 Dicembre scorso, ai sensi dell’ art. 30 del regolamento del consiglio comunale, essendo trascorsi ulteriori 20 giorni ed il Consiglio Comunale non è stato convocato dal Presidente del Consiglio Comunale, contravvenendo così alla normativa vigente, chiediamo gentilmente il Suo intervento, come previsto dalla legge, perché il Consiglio Comunale di Tradate venga convocato al più presto.

Cogliamo l’occasione per porgere i più cordiali saluti.

I Gruppi consiliari
Insieme per la Città e L’Ulivo per Tradate

Così a Castellanza, la Grande Distribuzione. Tradate, invece, fa eccezione!!!

2008-12-11T12:38:00.018+01:00

FRA ROTONDE E CICLABILI

IL "PACCHETTO ESSELUNGA" E' SERVITO

Integralmente riportiamo quanto pubblicato da VareseNews, per dimostrare come uomini dello stesso partito (la LEGA) siano differentemente attenti agli interessi della propria città. Per un semplice AMPLIAMENTO, guardate che cosa hanno ottenuto gli amministratori di Castellanza! Un ampliamento piccolo, rispetto al mega centro commerciale di Tradate. Ovviamente là non hanno "chi istruisce" le pratiche come a Tradate. Ve ne ricordate il nome, o ve lo dobbiamo ripetere?

"A Castellanza va in scena il "pacchetto Esselunga": o potremmo forse chiamarlo "pacchetto Caprotti", dal nome del fondatore della nota catena di supermercati, che il colore locale vuole sovente visitatore in incognito, come un qualunque pensionato, dei suoi punti vendita, non escluso quello castellanzese. Ma in città non di colore si parla, bensì di nuove sistemazioni viabilistiche: quanto illustrato dal vicesindaco leghista Ferruccio Ferro (con delega al Commercio) è un classico esempio del tipo di rapporto invalso in anni recenti tra le amministrazioni locali e la grande distribuzione (ad esclusione d i Tradate n.d.r.)

Il "pagamento" cioè di interventi utili alla città "in cambio" di ampliamenti dell'area di vendita.

Precisamente è quanto accadrà alla nuova Esselunga di Castellanza, inaugurata due anni tra l'ex Mostra del Tessile, la Baitina del Parco Alto Milanese e il plesso scolastico Itis-Ipsia.

La cosa che colpiva subito quanti vi si recavano era l'enorme spazio inutilizzato fino alle casse. Fin qui il supermercato ha infatti utilizzato solo 2500 dei circa 6000 metri quadri complessivi della struttura. Con l'accordo reso pubblico oggi, lo spazio utilizzabile sale a circa 4200 mq: le casse si sposteranno più vicine agli ingressi (alla FORNACE di Tradate, si tratta invece di circa 19 mila metri quadrati n.d.r.)

In cambio, Esselunga si è impegnata a realizzare entro luglio 2009 una nuova rotonda su viale Piemonte per collegare i propri parcheggi e, a partire da questa nuova rotatoria, una "bretellina" di collegamento con via Azzimonti attraverso l'attuale parcheggio del Parco Alto Milanese... (omissis).

Non mancheranno inoltre delle piste ciclabili... (omissis).

Tutto sarà realizzato a spese di Esselunga: come pure a spese sue saranno una serie di piccoli interventi di monitoraggio ambientale, misurazione della qualità dell'aria e campagne di sensibilizzazione che saranno impostate anche sulla base dei risultati ottenuti (anche a Saronno fu identica storia n.d.r).

Quello fra la catena di supermercati e il Comune di Castellanza non è l'unico "do ut des": da segnalare anche una sua conseguenza, ossia una permuta di terreni fra i Comuni di Busto Arsizio e Castellanza. Fermi restano i sacri confini municipali, i due Comuni possiedono infatti dei terreni di proprietà all'interno del territorio dell'altro. Accadrà così che in cambio di terreni "bustocchi" prospicienti l'area del parco Alto Milanese, dove si andranno ad eseguire i citati interventi, Castellanza cederà a Busto i terreni in suo possesso nell'area adiacente lo stadio Speroni, struttura a sua volta prossimamente teatro di rilevanti lavori per ampliamenti e messa in sicurezza.

I criteri alla base del "pacchetto Esselunga" sono di sostenibilità e compensazione, ribadisce il vicesindaco Ferro.

La seconda è mirata a tutti gli esercizi commerciali al dettaglio. Esselunga ha concordato di versare al Comune 40.000 euro che saranno utilizzati per due progetti rivolti ai dettaglianti. Il primo prevede che il Comune paghi metà del prezzo di dispenser per prodotti sfusi - tutto ciò che può essere messo in simili contenitori in plexiglas, dai cereali ai legumi, dalle caramelle fino ai detersivi. Un modo di distribuzione che risparmia il costo del packaging. Il costo di un dispenser è sui tremila euro, metà li pagherebbe il dettagliante interessato, metà il Comune con soldi, anche qui, targati Esselunga.

Un secondo progetto vedrebbe il Comune pagare anche qui metà prezzo dell'installazione di due-tre minitelecamere di sicurezza per negozio, a puro scopo dissuasivo verso ladri e malintenzionati. Il costo complessivo del singolo impianto è sul migliaio di euro.  L'appello del Comune è dunque ai commercianti perché si facciano avanti e colgano queste offerte. E se la crisi sconsiglia spese al momento, c'è tempo: i fondi dovrebbero restare disponibili per tre anni circa".

Martedì 9 Dicembre 2008 - SdA stefano.dadamo@varesenews.it
PER ALTRE ELARGIZIONI a favore dei Commercianti, contrattate tra Grande Distribuzione e Comune clicca qui

Il Prefetto dà ragione alla Opposizione

2008-12-05T18:59:00.009+01:00

IL CONSIGLIO COMUNALE

DEVE ESSERE CONVOCATO

Riceviamo e pubblichiamo

Solamente per questione di chiarezza ci tocca l’obbligo di replicare alle affermazioni della Lega Nord di Tradate in merito alla questione ex-Fornace. I consiglieri comunali hanno il diritto di convocare il consiglio comunale perché lo prevede l’articolo 30 del Consiglio Comunale e l’ art. 39 del Testo unico degli Enti locali.

Sia il regolamento che il Testo unico ribadiscono che se il Presidente del Consiglio non dovesse farlo entro i 20 giorni previsti dalle leggi vigenti provvederà, previa diffida nei confronti dello stesso Presidente, il Prefetto.

E proprio perché il Presidente del Consiglio signor Tonazzo non lo ha fatto, ci siamo rivolti al Prefetto che, ne siamo sicuri, quanto prima ribadirà che il Consiglio Comunale dovrà essere convocato (è arrivata in queste ore la conferma: il Prefetto ha scritto che il Consiglio Comunale va convocato n.d.r.)

Non si capisce di cosa hanno paura i leghisti ed il “presidente della maggioranza del consiglio” comunale.

Se sono così sicuri che tutto è stato fatto regolarmente vengano in consiglio comunale e votino contro l’ ordine del giorno presentato dai gruppi di minoranza. I numeri in consiglio comunale parlano chiaro: 16 di maggioranza contro i 5 di minoranza. L’hanno approvata una volta il 18 di aprile, lo facciano una seconda volta.

Le reazioni scomposte della Lega Nord e del “presidente della maggioranza del consiglio” comunale di Tradate ci inducono a pensare però che NON TUTTI i consiglieri della maggioranza sono convinti della bontà dei provvedimenti adottati sin qui.

E’ doveroso ricordare che il 30 novembre dello scorso anno, si erano presentati in consiglio comunale per votare la variante n. 49 affermando che tutto era a posto. E’ bastata una domanda dell’opposizione e del consigliere di maggioranza Dott. Margutti perché quella certezza venisse meno. La variante fu stralciata e approvata 6 mesi dopo!(il 18 di Aprile 2008).

Nel frattempo erano emersi abusi edilizi (11/12 febbraio 2008) che sono stati dichiarati sanabili e altri non sanabili (723 mila € quelli sanabili).

E per fortuna che la pratica era a posto!

Il 26 Aprile è stato presentato all’Amministrazione Comunale - Settore urbanistica e territorio, al funzionario responsabile del procedimento e per “conoscenza alla Procura della Repubblica un esposto-istanza ai fini dell’avvio del procedimento di annullamento d’ufficio in autotutela del permesso di costruire in sanatoria n.79/2008 rilasciato a Vegagest proprietaria dell’ area ex-Fornace.

Non crediamo sia il caso di ricordare che la Procura della Repubblica ha aperto un’indagine e che il signor Sindaco è stato raggiunto da un avviso di garanzia.

Non crediamo sia il caso di dover ricordare che nel mese di luglio la minoranza ha chiesto di inserire un ordine del giorno nel primo consiglio comunale utile e che non è vero che tutto sia stato chiarito né in commissione territorio tantomeno nell’ incontro che ci fu con il funzionario architetto Padovan.

Non sappiamo dove la Lega Nord abbia attinto le informazioni, ma di sicuro sono male informati.

Siamo stati costretti ad avviare la procedura di convocazione del consiglio comunale per poter dibattere il nostro punto di vista con la massima trasparenza, e considerato che il signor Tonazzo, invece di tutelare i diritti di tutti i consiglieri comunali, ha perso un'altra occasione per dimostrare che non è il presidente della maggioranza del consiglio ma di TUTTO il Consiglio, ci siamo rivolti al Prefetto.

Al Presidente Tonazzo spetta il compito di fare il presidente del consiglio comunale: tra l’altro per tale ruolo ci risulta che sia pagato profumatamente, anche con i nostri soldi, in relazione a quello che fa.

Che la Lega dica che chiedere di discutere in Consiglio Comunale un ordine del giorno sia “un pessimo esempio di inutile demagogia” lascia il tempo che trova, perché la Lega da quando esiste di demagogia ne produce a tonnellate a Tradate come negli altri comuni.

Basta ricordare che hanno imbrattato muri, segnali stradali con scritte, adesivi e manifesti definendo Roma “Ladrona”!

Il volgare attacco al consigliere comunale Dottor Margutti , al quale va tutta la nostra solidarietà, la dice lunga sulla “onestà intellettuale” invocata dalla Lega Nord nel suo comunicato e se loro “non riescono più a comprendere un uomo di così lunga militanza politica” solo perché ha espresso dubbi e perplessità pubblicamente e che l’hanno portato a votare contro in consiglio comunale in merito alla vicenda Ex-fornace è un problema loro.

Se loro non comprendono noi non possiamo farci niente.

Del resto nella Lega non sono i soli a non comprendere.

Sinistra Democratica di Tradate

Grande Distribuzione: la COOP a Gallarate reagisce

2008-12-05T13:04:00.008+01:00

Gallarate - Supermercato negato, si va alle vie legali. L'Immobiliare Futura Srl, controllata dal Gruppo Coop, ha chiesto tutti i documenti sui suoi terreni

Coop: "Chiederemo 20 milioni di danni al comune"

Se le COOP lombarde fossero venute a Tradate, avrebbero trovato una procedura MOLTO SEMPLIFICATA! Gallarate tutela il proprio territorio e Tradate no?

La buttiamo un po' sul ridere, ma non c'è da scherzare! Basta osservare la nostra locale vicenda FORNACE per allibire, anche perché la nostra Amministrazione Comunale non ha ancora dato una risposta ai tanti PERCHÉ sollevati da più parti. Proponiamo alla lettura quanto troviamo oggi su VareseNews, perché aiuta a capire ed è illuminante.

"Le Coop tornano alla carica e annunciano che chiederanno 20 milioni di euro di risarcimento danni al Comune. Per il terreno lungo la 336: già edificabile, ma dove l'amministrazione nega il permesso di costruire. Questa mattina, 4 dicembre, i rappresentanti dell’Immobiliare Futura Srl, controllata del Gruppo Coop Lombardia, hanno presentato in Comune a Gallarate due documenti: un’istanza di accesso agli atti per avere la deliberazione consiliare di approvazione definitiva del consiglio comunale gallaratese che ha dato il via libera alla variante di Sky City e il terzo sollecito (gli altri due presentati il 4 giugno e il 22 settembre) per la richiesta di certificati che attestino la destinazione urbanistica dei terreni nell’area della 336 di proprietà del Gruppo Coop. La vicenda è annosa e riguarda i terreni tra via Calatafimi e via Aleardi (in totale 107 mila metri quadrati) interamente nel perimetro dell’area interessata dalla variante: le Coop sono entrate in possesso dell’area nel 1989 con l’intenzione di collocarvi un insediamento commerciale, ma non ci sono mai riuscite per varie questioni di natura burocratica tra ritardi, e traversie di ogni tipo con la manifesta opposizione dell’amministrazione comunale dei due galli all’insediamento commerciale targato Coop. Il centrodestra gallaratese non ha infatti mai nascosto la propria avversità al marchio: l’apice fu toccato con la protesta di alcuni simpatizzanti nel corso di un caldo consiglio comunale con lo sventolio ritmato del libro “Falce e Carrello” del patron di Esselunga Caprotti. Le Coop hanno reagito nella serata di ieri (3 dicembre) con il film di Silvio Soldini “Un paese diverso” proiettato davanti a più di 200 spettatori al Teatro del Popolo: la pellicola è considerata la risposta all’”opera” di Caprotti per i contenuti sociali e culturali, messaggio che il gruppo vuole diffondere tra soci e cittadini. Le Coop non si sono fermate ad una proiezione: hanno fatto ricorso al Tar della Lombardia e il tribunale ha imposto al Comune di riconsiderare l’inserimento di funzioni commerciali all’interno dell’area; hanno adeguato i progetti e presentato negli anni ben nove richieste di intervento alle quali, a detta del gruppo, non c’è stato riscontro, senza contare il pagamento (salato) dell’Ici per un’area che è considerata edificabile da piano regolatore, ma che non lo è nella realtà dei fatti. Già in passato Coop Lombardia aveva avanzato richieste di risarcimento danni e diffide: «Immobiliare Futura chiederà 20 milioni di euro al Comune come risarcimento danni», annuncia Alfredo De Bellis, presidente provinciale di Lega Coop Lombardia. Una richiesta che se prenderà forma rischia di rimettere in discussione l’iter per la realizzazione di Sky City, il megaprogetto edilizio lungo la 336, ormai giunto al termine per quanto riguarda i passaggi istituzionali con l’approvazione in consiglio comunale dello scorso 24 novembre".

Perchè la Lega è muta?

2008-12-01T22:35:00.009+01:00

LA LEGA FUGGE DAL CONFRONTO

PERCHÉ?

Nell'affare Fornace ci ha guadagnato solo il costruttore!

Riceviamo e pubblichiamo

Il Partito Democratico continua a non comprendere il comportamento dell'Amministrazione, ulteriormente sottolineato dal recente comunicato della Lega Nord, riguardo le vicende legate alla Fornace, alla non convocazione del Consiglio Comunale e alle accuse rivolte a Margutti.

- Sono mesi che aspettiamo dal Sindaco risposte convincenti riguardo al fatto che, nell'affare Fornace che non ha seguito l'iter regionale, chi ci ha guadagnato non è il Comune ma il costruttore. Perchè? Anche i costi di costruzione per la Fornace sono molto minori rispetto a quelli praticati alla concorrenza. Noi cittadini avremmo potuto ottenere molto di piu', in soldi e opere stradali, ma non è stato fatto. Perchè?

- I consiglieri di minoranza hanno il diritto di convocare il Consiglio Comunale, ma il presidente Tonazzo si è rifiutato. Oltre a non essere tutelata, la minoranza è anche attaccata da chi ne dovrebbe difendere i diritti. Che si convochi il Consiglio Comunale e che la maggioranza (16 contro 5) voti contro la nostra mozione come ha sempre fatto. Di che cosa hanno paura?

- A Margutti va la nostra più sincera solidarietà perchè, prima di essere un avversario politico, è una persona coerente che, come noi, vuol far chiarezza in una vicenda che presenta non pochi punti controversi.

Partito Democratico di Tradate

Margutti risponde alla Lega di Tradate

2008-11-30T16:54:00.009+01:00

PERCHÉ TRASCURARE MILIONI DI EURO?
NON SONO ENTRATO IN GIUNTA PER MIA SCELTA

Riceviamo e pubblichiamo

Mi sento lusingato per la dichiarazione della Lega di Tradate. Significa che ho centrato l’obiettivo, che ho smascherato qualche furbastro potente e che i 'militanti di base' (la parte buona, quella che ci crede) hanno i nervi scoperti e cominciano a porsi delle domande.

Quali sarebbero le “nefandezze” da me compiute?

- Ho chiesto perché non si è seguito l’iter previsto dalle leggi nel processo autorizzativo del mega centro commerciale LA FORNACE, il secondo per ampiezza in provincia di Varese (quasi 18 mila metri quadrati di vendita).

- Ho chiesto perché si fossero concordati oneri di costruzione, pari quasi alla metà di quelli usualmente applicati, perdendo qualche milione di euro.

- Ho chiesto perché il responsabile dell’ufficio urbanistico, geometra Vincenzo Mazucchelli fosse stato totalmente escluso (come lo stesso ha dichiarato per iscritto) dalla procedura autorizzativa. Tale procedura ha visto invece coinvolto l’ex direttore generale del Comune e l’onnipresente consulente all’urbanistica, architetto Giovanni Russo, uomo della Lega e precedente ex assessore all’urbanistica dimissionato (o dimissionario, con motivazioni speciose) da Candiani.

La questione Fornace fu sempre seguita dal sindaco Candiani, titolare della delega all’urbanistica. A mie precise e ripetute richieste mi fornì sempre ampie assicurazioni sulla regolarità di ogni fase del procedimento amministrativo.

Mi confermava che si stavano seguendo tutte le norme; tra queste una, importantissima, prevede la CONFERENZA DEI SERVIZI, che io chiedo fortissimamente da tempo, perché seguendo tale strada il nostro Comune ricaverebbe ulteriori vantaggi quantificabili in qualche milione di euro (clicca qui).

Venivo spesso a conoscenza di incontri con gli operatori; ma nella mia agenda di vice-sindaco, non fui mai impegnato o prenotato per tali ‘rendez vous’.

A distanza di tempo ringrazio la sorte di avermi tenuto fuori, in considerazione anche che della faccenda si interessa la Procura della Repubblica di Varese, che ha spedito un avviso di garanzia al Sindaco.

La Lega si sbaglia perché disinformata: non ho MAI votato alcunché sulla questione Fornace, in quanto la delibera fu posta in votazione solo in Consiglio Comunale e non in Giunta. Pertanto non essendo (allora) consigliere comunale, non potevo esprimere un mio voto formale. Ora che sono consigliere ‘semplice’ quando devo votare, mi documento molto attentamente, come sempre ho fatto.

Da ultimo: non nutro nessun rancore nei riguardi del mio partito, di cui sono stato uno dei primi fondatori a livello nazionale. Il coordinatore locale di Forza Italia, Rosario Tramontana, anche recentemente, in un incontro, mi ha ripetuto che sarebbe stato meglio che io non avessi rinunciato ad entrare in Giunta.

Un commento: se fossi rimasto in Giunta e fossi stato in disaccordo con Candiani, costui mi avrebbe dimissionato da Assessore e non sarei neppure più Consigliere comunale.

Insomma, avrebbe fatto BINGO: Margutti fuori dalla Giunta e fuori dal Consiglio.

Purtroppo per lui (o per loro) non mi sono ancora bevuto il cervello.

Del resto in modo inequivocabile già conoscevo che non tollerava la mia ‘testa pensante’ in Giunta, e mi riteneva un ostacolo alla sua azione: me assente, lo aveva dichiarato in varie occasioni.

Di mia iniziativa ho scelto di non partecipare a questa Giunta e ho tolto al Sindaco l’imbarazzo della mia presenza.

Continuerà però ad avermi quale attentissimo consigliere comunale, eletto dai cittadini.

(Dr Gianluigi Margutti)

Le persone comuni sanno ragionare. Eccome!

2008-11-29T12:11:00.007+01:00

DALLA PARTE DEI CITTADINI

Una considerazione: a volte in un blog fa notizia solo l'editoriale (cioè il POST, quello che stiamo ora scrivendo) e ci si dimentica o si pongono in secondo piano i commenti dei frequentatori del BLOG. E' un grave errore, perché in tal caso si butta lì un argomento, e si lascia allo sfogo collettivo tutto il resto. Questo non è il nostro metodo, da sempre. Noi moderiamo spesso anche il dibattito, non con la censura, quanto per far sì che si rimanga in tema. Provate a leggere questi vostri commenti per toccare con mano quanto la gente sa entrare nei problemi e quanto sa capirli.

Non vogliamo alterare i testi, e li inseriamo 'tali e quali' con le inesattezze anche ortografiche che spesso capitano mentre si digita velocemente una frase. Buona lettura! (tutti i commenti si riferiscono al POST sul contestato consiglio comunale nel quale non si permise di trattare la questione del centro commerciale la Fornace. Ma guarda che caso!).

7 COMMENTI:
leghista stranito ha detto...
LA VERA QUESTIONE, LA MADRE DI TUTTE LE QUESTIONI E' LA FORNACE! Adesso viene in aiuto del Sindaco anche l'assessore ACCORDINO, che si mette a dichiarar ...come mai?

Così si legge su vareseNews  "Tradate - L’assessore Accrodino spiega che riguardano il commercio, “ma non ci sono modifiche sostanziali e non hanno niente a che vedere con progetti in essere” Urbanistica, variazioni delle Nta in consiglio comunale  “La variazione alle norme tecniche di attuazione è solo un adeguamento alla normativa regionale”. Parole dell’assessore Franco Accordino che, interpellato su quello che si andrà a discutere nel prossimo consiglio comunale, con il punto all’ordine del giorno che prevede la modifica ad alcuni punti che regolano le norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale, spiega come si tratti di recepire alcune indicazioni in materia di commercio. “ Sono punti che riguardano il commercio, ma è solo un aggiornamento di alcune terminologie nel regolamento regionale con le quali abbiamo sistemato anche le nostre norme. Non si tratta comunque di variazioni sostanziali e non hanno niente a che vedere con progetti in essere”.
27 novembre 2008 15.40

Pino ha detto...
Chi tira in ballo le assenze di Margutti dovrebbe arrossire dalla vergogna. Un conto è la dialettica politica un altro è lo sciacallaggio.
27 novembre 2008 18.12

pistone ha detto...
Quelle discussioni sul 'caso' ex fornace ad oggi non hanno fatto capire a me,umile ed ignorante cittadino di Tradate cosa stia succedendo,consiglieri ed assessori che litigano tra lo loro consigli comunali dove i consiglieri entrano ed escono, ripicche ecc ecc ,il sindaco che con quella sua faccia intelligente sa solo sorridere.....ma che succede? io ho votato per essere rappresentato e quei signori prendono anche i miei soldi! se non volete fare i politici statevene a casa come faccio io a guardare la Carrà ....
27 novembre 2008 19.40

tradatese doc ha detto...
PISTONE  lascia stare le discussioni. Leggi il tutto il documento che Margutti ha qui allegato. Capirai tutto.......ma DEVI LEGGERLO!
27 novembre 2008 20.10

loscemodelvillaggio ha detto...
Il sig. Margutti ha reso evidente e comprensibile a chiunque che sulla vicenda Fornace l'illegalità ha regnato sovrana. Illegalità, non solo illegittimità.
28 novembre 2008 8.51

CITTADINI PRATICO ha detto...
La riproposizione del documento letto da MARGUTTI un anno or sono in Consiglio comunale rende ora evidente DI QUALE NATURA SIA IL PROBLEMA: DI SOLDI, o meglio di soldi che si sono abbuonati agli operatori che stanno costruendo la FORNACE. E' facile fare i conti utilizzando gli stessi dati forniti da Marcutti. PREMESSO QUESTO: credo che una soluzione buona per tutti ci possa essere, RIPORTARE AL TAVOLO DELLA TRATTATIVA GLI OPERATORI economici che stanno lavorando E FAR SCUCIRE LORO QUELL' ALTRA META' DEI SOLDI CHE NON HANNO VERSATO in prima battuta. Senza scomodare ulteriormente Regione,Procure ed...altri interessati...faremo CASSA ed AVREMO A DISPOSIZIONE RISORSE INDISPENSABILI PER CORREGGERE I TANTI ERRORI DELLA FORNACE. CITTADINO PRATICO CHE CREDE ...NEL FAI DA TE...
28 novembre 2008 15.39

il micio ha detto...
Deve crescere ancora molto (politicamente) l'amico Tonazzo . Un giorno forse riuscirà ad esprimere una sua personale considerazione su di una questione politica. Fino ad oggi penso (forse sbaglio) ha solo apposto la firma sui documenti.
29 novembre 2008 12.02

... E ANCORA

loscemodelvillaggio ha detto...
Caro cittadinopratico, sarai pure pratico ma sei certamente un furbastro: i reati non si cancellano a colpi di praticità. Io non voglio nessuno in galera, per carità, ma almeno lontano dalle stanze del Comune, poi chi deve versare quattrini li versi, ma solo poi, non prima affinché qualcuno dica "visto che alla fine siamo stati bravi lo stesso".
29 novembre 2008 16.18

Non esistono questioni personali, ma questioni amministrative!

2008-11-27T14:36:00.013+01:00

TONAZZO MI TIRA IN BALLO

E IO VOLENTIERI ACCETTO!

Con preghiera di pubblicazione

Il presidente del consiglio comunale, Fabio Tonazzo dichiara su VareseNews che “la sua scelta (la non convocazione del Consiglio Comunale richiesto dalle minoranze n.d.r.) va vista come una scelta garantista, al contrario di quanto dice il Consigliere Margutti, che, per motivi personali, ormai da mesi non si presenta in Consiglio”. La mia lettera (clicca qui) gli era stata consegnata e protocollata la mattina del Consiglio, e aveva come destinatari lui, la Segretaria Comunale e i Consiglieri comunali. Attendo cortesemente una risposta scritta; in caso contrario, in futuro, gli scriverò a mezzo stampa. La mia lettera è stata successivamente riportata dalla stampa e da Rete 55 e non solo da questo BLOG.

Dalla dichiarazione di Tonazzo, può emergere che fra me e lui ci siano questioni personali. Lo ribadisco: non ne ho allo stato attuale. Non abbiamo interessi economici comuni, non siamo concorrenti nel lavoro, non siamo in conflitto ideologico. Tonazzo ha accusato il colpo e mi apre le porte per ogni commento. Certo: non frequento da un po' di tempo (ma mi sono sempre giustificato, come da Regolamento consiliare) le sedute del Consiglio Comunale per motivi personali, non sindacabili né da lui né da altri.

Voglio rinfrescare la memoria a Tonazzo per ricordargli (ancora una volta) che non esistono questioni personali fra me, lui o il sindaco, o altri consiglieri comunali sia di maggioranza che di minoranza.

Esistono invece mie dichiarazioni pubbliche che mi hanno decisamente posto contro il modo di procedere di questa amministrazione su una questione (ex Fornace) che ha tenuto banco in questi mesi, questione che non è per nulla personale, che non riguarda miei affari privati o di miei privati amici o nemici. Chiaro? A distanza di un anno ancora attendo quelle riposte chiarificatrici su quanto ho dichiarato in Consiglio Comunale e che qui riporto.

Permettetemi allora di passare ancora in rassegna quelle questioni che qualcuno ha definito personali! Da quando ho espresso con il mio voto la mia contrarietà, si è creato ostracismo politico nei miei confronti.

M-a N-o-n M-e N-e F-r-e-g-a N-u-l-l-a, se il confronto rimane politico.

In qualche caso (da me documentato) non lo è stato. Ma per ora, non sollevo altri problemi. (Gianluigi Margutti)

UN PRO MEMORIA PER IL PRESIDENTE LEGHISTA TONAZZO

Allego nuovamente quanto ho dichiarato in Consiglio Comunale, che è riferito a problemi di tipo amministrativo-politico, non a problemi personali!

Una premessa: personalmente sono favorevole alla Grande Distribuzione Organizzata, senza alcun fanatismo, però.

La Grande Distribuzione va gestita con attenzione, perché genera un impatto molto forte sul tessuto socio-economico del territorio oltre che sul sistema della viabilità delle aree dove viene collocata.

Il Legislatore Nazionale e quello Regionale lo sanno bene e con il Dlgs 114/98 e la LR 14/99 hanno regolamentato in modo puntuale le modalità di localizzazione e apertura di strutture commerciali della Grande Distribuzione.

L’autorizzazione all’apertura di una Grande Struttura avviene in seguito all’ottenimento di uno specifico Nulla Osta da parte di una apposita Conferenza dei Servizi a cui partecipano il Comune interessato, la Provincia competente e la Regione Lombardia.

Tutte queste verifiche servono a garantire che i cittadini del territorio interessato dal progetto ottengano benefici reali superiori alle conseguenze negative dell’arrivo delle Grandi Strutture di vendita

Una Grande Struttura è tale quando le dimensioni dell’area di vendita superano i 2.500 mq (nel caso del nostro Comune).

Prendiamo alcuni esempi dal sito internet dell’Osservatorio Regionale sul Commercio di Grandi Strutture vicine a noi per capire meglio di quali dimensioni stiamo parlando:

- Leroy Merlin di Solbiate Arno – 9.840 mq di vendita non alimentare.

- Auchan di Rescaldina – 6.785 mq di vendita alimentare e 16.415 mq non alimentare.

- Mediaworld di Gallarate – 3.130 mq di vendita non alimentare.

- Carrefour di Gallarate – 4.981 mq di vendita alimentare e 3.098 mq non alimentare.

- Iper di Solbiate Olona – 5.000 mq di vendita alimentare e 6.682 mq non alimentare.

- Esselunga di Venegono Inferiore – 1.120 mq di vendita alimentare e 3.760 mq non alimentare.

- Iper di Varese – 6.050 mq di vendita alimentare e 19.360 mq non alimentare.

Il progetto FORNACE di cui discutiamo sviluppa una superficie di vendita non alimentare di 17.900 mq che per dimensioni, in tutta la Provincia di Varese è inferiore solo all’Iper di Varese, senza contare i 1.600 mq di vendita alimentare giacenti nel cassetto dell’Amministrazione Comunale. Insomma: diventa addirittura il primo polo commerciale di tutta la provincia di Varese se - come è logico - lo vediamo connesso alla adiacente struttura della COOP.

E continuiamo a sostenere e credere che questo progetto non costituisca di fatto una Grande Struttura di Vendita?

Il Comune ha evitato attentamente il procedimento della Conferenza dei Servizi.

Ma perché lo fa? Perché non chiede il parere di questi Enti? Perché si ostina a non condividere con chi ha più esperienza, mezzi e competenza come Provincia e Regione, questa complessa procedura?

La nostra città avrebbe da guadagnare o da perdere se il Comune applicasse le procedure previste per le grandi strutture?

Di sicuro avrebbe da perderci l’operatore perché normalmente durante la Conferenza dei Servizi per le autorizzazioni delle Grandi Strutture la Provincia e la Regione chiedono agli operatori di farsi carico delle spese necessarie a risolvere i problemi di traffico e a mitigare gli impatti socio economici sul territorio del Comune interessato.

E a quanto potrebbero ammontare questi oneri? Prendiamo come esempio quanto comparso sui quotidiani della nostra provincia la scorsa settimana: l’Iper di Varese per un ampliamento della propria superficie di circa 8.000 mq si è fatto carico di tutte le opere di sistemazione dell’incrocio di Viale Belforte e della nuova rotonda per Cantello a Malnate per un totale di spesa superiore a 15 milioni di euro.

Avete capito bene: 15 milioni di euro.

- E da noi invece addirittura si concede all’operatore di scomputare dagli oneri di urbanizzazione il costo di realizzazione delle opere di accesso all’area che di sicuro servono più all’operatore che alla nostra città. Le rotonde servono all’operatore stesso per far entrare ed uscire i clienti: in caso contrario come ci arriverebbero? Catapultati? Le rotonde esistenti sono già insufficienti per il traffico NORMALE della nostra cittadina.

- Inoltre si fissa il valore del costo di costruzione al bassissimo valore di 570 €/mq: questo è un fatto molto grave perché su questo valore si determina l’importo che l’operatore deve versare al Comune come tassa sulla costruzione.

Alla vicinissima e contigua COOP sarebbero stati applicati quali costi di costruzione, solo qualche mese prima, circa 1.200 euro al mq. Come mai?

Concludendo: dove è l’interesse della nostra Città ad aver interpretato così la norma? Chi è responsabile del procedimento deve spiegarlo con i numeri, non con artifizi interpretativi.

Ben si poteva chiedere la conferenza dei servizi con Regione e la Provincia.

Ulteriori spunti di analisi e riflessione

1. Posti auto

-Classificare la struttura come Media distribuzione consente di evitare i controlli della Regione sulla dotazione di posti auto dell’intervento: per ogni mq di vendita è obbligatorio realizzare un certo numero di posti auto, stabiliti dalla Regione e differenziati tra mq di vendita alimentare e non alimentare.

-Ad ogni posto auto corrisponde un certo numero di auto in entrata ed uscita ogni ora dal parcheggio, e questo numero di auto vanno considerate come carico di traffico aggiunto a quello esistente sulle strade di accesso all’intervento. E’ dalla verifica della capacità delle strade di sopportare questo traffico aggiunto che nasce o meno l’obbligo di realizzare interventi di adeguamento delle strade stesse.

Evitare questo controllo della Regione consente all’operatore di non doversi fare carico di questa spesa che è sempre la più onerosa.

Se le strade non sono adeguate le soluzioni sono solo due: diminuire le dimensioni dell’intervento o realizzare le sistemazioni necessarie.

2. Aree standard

Classificare la struttura come Media distribuzione consente di superare l’obbligo delle dotazioni di aree a standard sull’intervento: ogni mq di superficie lorda di pavimento di una Grande struttura, deve essere corredato da 2 mq di aree a standard pubblico (normalmente parcheggi e aree verdi).

Se l’area dell’intervento non è grande a sufficienza per contenere questi spazi di standard è gioco forza ridurre la quantità insediabile di superficie lorda.

Nel nostro caso abbiamo circa 37.000 di superficie lorda commerciale che andrebbero accompagnati da almeno 74.000 di aree a standard pubblico (!) a cui aggiungere la dotazione di parcheggi privati obbligatoria prevista dalla legge Tonioli.

3. Centro Commerciale

L’unicità della struttura è clamorosamente confermata non solo dalla articolazione del progetto: unico accesso, sistema dei parcheggi comune, spazi di servizio condivisi, ecc. ma anche dal fatto che tutte le autorizzazioni di Media distribuzione rilasciate sono intestate al medesimo operatore che agisce in qualità di promotore immobiliare dell’iniziativa: le attività verranno aperte attraverso l’affitto dei rami d’azienda o attraverso la vendita delle autorizzazioni.

Questo fatto consente all’operatore di conseguire un grande vantaggio economico dall’aver ottenuto autorizzazioni di Media in quantità così rilevante, senza i costi che avrebbe dovuto sostenere nel caso si fosse trattato di una Grande struttura (sistemazioni stradali, compensazioni socio-economiche, ecc.)

Da informazioni che girano nel settore, sulla piazza di Varese una autorizzazione di Grande struttura non alimentare di circa 4000 mq è stata recentemente venduta per 800.000 €, cioè 200 € al mq. Nel nostro caso il Comune ha dato all’operatore 37.000 mq che, anche sottostimandoli, non possono valere meno di 50 €/mq cioè circa 1.800.000 €

4. Misure di compensazione, oneri aggiuntivi

Ultima considerazione che deriva dalla casistica nel settore e che non ha riferimenti di legge concreti: a Milano e provincia le misure di compensazione, oggi normalmente caricate sulle Grandi strutture, arrivano anche a 300 € per ogni mq di superficie lorda di pavimento.

Le amministrazioni comunali più aggressive arrivano addirittura ad ottenere:

- versamento degli oneri e del costo di costruzione senza scomputi

- realizzazione a carico dell’operatore di tutte le opere di urbanizzazione anche fuori comparto necessarie all’intervento (in genere sistemazioni viabilistiche)

- realizzazione di misure compensative per il tessuto socio-economico locale.

Allora, quelle sopra riportate sono questioni personali?

Un Consiglio Comunale... bollente?

2008-11-24T12:11:00.007+01:00

IL PRESIDENTE

DEVE GARANTIRE TUTTI!

Riceviamo e pubblichiamo

E' nota la questione della convocazione del consiglio comunale di Tradate richiesta dalla minoranza nei tempi e nei modi previsti dai regolamenti e dalle leggi vigenti (clicca qui). Il Presidente del Consiglio Comunale, Tonazzo non ha però voluto ottemperare alle norme, e ha chiesto l'intervento chiarificatore del Prefetto (clicca qui). Margutti non ci sta e mette "nero su bianco" nella lettera, che sotto riportata.

Al Signor Presidente del Consiglio Comunale

"Esprimo il mio totale dissenso dalla interpretazione da Te adottata sulla richiesta di convocazione del Consiglio da parte di un qualificato numero di Consiglieri Comunali (Minoranza-Opposizione).

Sono infatti profondamente convinto che il rispetto dei diritti di OGNI minoranza, debba prevalere SEMPRE su altre questioni.

Tale principio agevolmente si evince sia dalle leggi in materia di assemblee elettive, che dal regolamento del nostro Consiglio Comunale.

Sono certo che il concetto Ti sia stato preventivamente evidenziato dallo stesso Segretario preposto ai lavori dell’Assemblea Comunale.

Come Presidente del Consiglio Comunale hai operato una scelta di parte e quindi non garantista. Cordiali saluti" (Gianluigi Margutti)

FORNACEpoli: omissione di atti ufficio? Abuso d'ufficio?

2008-11-20T18:53:00.008+01:00

UN CASO CHE SCOTTA

Qualcuno si brucerà...

Riceviamo e pubblichiamo

COMUNICATO STAMPA. In data 3 Novembre i gruppi consiliari di minoranza Ulivo per Tradate ed Insieme per la Città hanno inoltrato una richiesta scritta (clicca qui) per la convocazione del Consiglio Comunale per discutere il seguente ordine del giorno: "Revoca della delibera di consiglio comunale nr.023 approvata il 18 Aprile 2008 avente come oggetto: Approvazione definitiva Piano esecutivo ex-fornace e variante nr. 49 al PRG".

La convocazione è stata richiesta ai sensi dell'art. 30 comma 1 del Regolamento del Consiglio Comunale che così recita: "Ai sensi dell' art.27, comma 4, dello Statuto Comunale, il presidente del consiglio comunale è tenuto a riunire entro il termine di 20 giorni quando lo richiedono almeno quattro consiglieri, inserendo all'ordine del giorno gli argomenti dagli stessi richiesti".

Ricordiamo a beneficio dei cittadini ma soprattutto del presidente del consiglio comunale Fabio Tonazzo, che ha perso un'altra occasione per dimostrare il suo vero ruolo e cioè essere il Presidente del Consiglio dei consiglieri di maggioranza, che il Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali nr. 267 del 18 Agosto 2000 ribadisce all' art. 39 comma 2: "Il presidente del consiglio comunale o provinciale e' tenuto a riunire il consiglio in un termine non superiore ai venti giorni, quando lo richiedano un quinto dei consiglieri, o il sindaco o il presidente della provincia, inserendo all'ordine del giorno le questioni richieste" e che al comma 5 prevede che "in caso di inosservanza degli obblighi di convocazione del consiglio, previa diffida, provvede il Prefetto."

Precisato quindi che il Consiglio comunale dovrà essere convocato ed anche al più presto, NON possiamo non denunciare l'atteggiamento arrogante e prepotente da parte della maggioranza del consiglio comunale che trova la sua massima espressione nella figura del presidente del consiglio comunale Fabio Tonazzo, il quale invece di tutelare i diritti di tutti i consiglieri comunali, in particolare quelli della minoranza visti i numeri della rappresentanza: 5 consiglieri di minoranza e 15 di maggioranza, assume atteggiamenti e prende decisioni contrari alle più elementari norme del confronto politico.

Nello specifico le forze di minoranza ritengono che per la variante nr. 49 , approvata il 18 aprile dalla maggioranza (LegaNord, FI, AN) con la delibera nr. 23, non fosse possibile utilizzare la procedura semplificata prevista dalla legge regionale 23/199 art.2.4 lettera A che dispone "il procedimento semplificato di cui all' art.3 non può in ogni caso, essere applicato alle seguenti fattispecie: a)varianti che producano come effetto la conformità delle previsioni urbanistiche di eventuali interventi abusivamente realizzati".

Le affermazioni di Fabio Tonazzo riportate da Varesenews sono gravi e diffamatorie nei confronti dei gruppi consiliari di minoranza. Indichi quali sarebbero "le vere e proprie falsità ed affermazioni gravi e senza fondamento" riportate nel dispositivo presentato dalla minoranza.

Indichi quali sono le frasi diffamatorie che esporrebbero il consiglio e l' Ente a rischi di denunce.

Di grave c'è solamente l'atteggiamento provocatorio assunto dal presidente del consiglio nel volere rifiutare quanto previsto dai regolamenti e dalle leggi vigenti.

Prendiamo atto inoltre con soddisfazione che finalmente anche la Lega Nord attraverso il presidente del consiglio della maggioranza riconosce l' autorità del Prefetto.

La cosa è molto semplice e anche di facile comprensione a chiunque. I 5 consiglieri comunali di minoranza hanno chiesto la convocazione del consiglio comunale con la proposta di un o.d.g.

Il presidente è tenuto a convocare il consiglio comunale entro 20 giorni ed in seno al consiglio comunale si aprirà la discussione dell'o.d.g.

Se oltre ai consiglieri di minoranza anche i 15 di maggioranza voteranno a favore dell'od.g. vorrà dire che la delibera approvata il 18 aprile da quasi tutti i consiglieri di maggioranza e con il voto contrario della minoranza, sarà revocata.

Se la maggioranza voterà contro l'o.d.g. quella delibera non sarà revocata. Tutto qui.

La presa di posizione delle forze politiche della maggioranza, soprattutto della LegaNord e del presidente del consiglio, ci induce a pensare però che probabilmente NON tutti i consiglieri comunali sono d'accordo sulle modalità adottate nell'approvazione di quella delibera; non si spiegherebbe altrimenti quest'avversione all' iniziativa della minoranza.

Ricordiamo che a luglio le stesse forze di minoranza hanno già presentato un' o.d.g da iscriversi al primo c.c. utile. Cosa che puntualmente non è accaduto.

Di cosa hanno paura ? Hanno i numeri dalla loro parte: sono 15 contro 5.

Ripetiamo di cosa hanno paura?

L'hanno votata una volta , il 18 di Aprile, la sostengano una seconda volta se sono così sicuri che tutto sia stato fatto a regola d'arte.

I gruppi consiliari :Ulivo per Tradate. Insieme per la Città

Partito Democratico e Sinistra Democratica

FORNACEpoli: si aspetta il Prefetto

2008-11-19T11:03:00.003+01:00

FORNACE, UNA STORIA INFINITA

MAI VISTA TANTA SINCRONIA TRA 'PUBBLICO' e 'PRIVATO

Sulla nota questione pubblichiamo INTEGRALMENTE un articolo così come apparso ieri su VareseNews. Nessun commento nostro, se non questo: il presidente del consiglio comunale, il leghista padano Tonazzo, gira la frittata al prefetto, per prendere tempo! In seguito ritorneremo sull'affaire... senza peli sulla lingua, ovviamente!

Tradate - Il presidente del consiglio comunale, Fabio Tonazzo, risponde alla richiesta del Gruppo Ulivo che chiedeva il ritiro dell’ultima variante al progetto del centro polifunzionale

“Ex Fornace, no alla revoca del progetto in consiglio comunale”

“La proposta di delibera di revoca del piano attuativo della Ex-Fornace, così come è stato presentato, è inaccettabile e impresentabile”. Dura presa di posizione da parte del presidente del consiglio comunale, Fabio Tonazzo, che rifiuta così la richiesta della minoranza di presentare in consiglio una delibera che annulli l’ultima variante del progetto del centro polifunzionale, approvata in aprile. Secondo i quattro consiglieri del Gruppo Ulivo, l’approvazione della delibera di aprile sarebbe “avvenuta su documenti che poi si è riscontrato non essere totalmente veritieri”.  “Il documento – spiega Fabio Tonazzo motivando la propria posizione sulla proposta della minoranza -, oltre ad avere ricevuto parere negativo da Commissioni e Funzionari, contiene delle vere e proprie falsità e affermazioni gravi e senza fondamento. I consiglieri dell’Ulivo pretenderebbero venisse portata e votata in Consiglio Comunale una delibera che, anche se approvata, non solo sarebbe di dubbia legittimità ma conterrebbe delle frasi diffamatorie che esporrebbero il consiglio e l'Ente a rischi di denunce. E’ stata ribadita più volte la volontà da parte del sottoscritto di portare la delibera in Consiglio Comunale nel caso fosse stato discusso o modificato ma in Conferenza Capigruppo l’atteggiamento è stato quello di chiusura totale. E’ chiaro che ormai è una pura questione di polemica politica, un pretesto per farsi pubblicità sui giornali. In ogni caso, come anticipato in commissione, intendo scrivere al Prefetto in merito alla questione, soprattutto per evitare che tali situazioni si possano ripetere in futuro: se mi dirà che sono obbligato a inserire nell’Ordine del Giorno la proposta di deliberà così com'è, mi adeguerò alle indicazioni”.

(integralmente tratto da VareseNews)

Martedi 18 Novembre 2008 M.S. redazione@varesenews.it

FORNACEpoli: l'Opposizione chiede la Convocazione del Consiglio Comunale

2008-11-04T10:55:00.006+01:00

ULTIMA CHIAMATA:

REVOCARE LA DELIBERAZIONE

Questo in poche parole quanto richiesto dalla Minoranza consiliare (Gruppo Ulivo e Insieme per la Città). Con istanza firmata dai quattro 'Cavalieri dell'Apocalisse', Carignola, Scrivo, Campanini e Luce, cui si aggiunge quella dell'Arcangelo, Uslenghi (un po' di umorismo per ravvivare una squallida questione amministrativa, quella della Fornace) hanno richiesto - come da regolamento consiliare - la Convocazione del Consiglio su un unico argomento: "Revoca della delibera di Consiglio Comunale n. 23 approvata il 18 aprile 2008 avente come oggetto: Approvazione definitiva Piano esecutivo ex-fornace e variante n. 49 al P.R.G.".

In pratica questa è l'ultima ciambella di salvataggio per chi nella Maggioranza (formata da Lega, FI ed AN, ad esclusione di Margutti che si espresse contro a tale delibera) avesse ancora dubbi su quanto votato in precedenza, e in considerazione che tutto l'affare fornace vede oramai interessate la Regione Lombardia e la stessa Magistratura inquirente (avviso di garanzia al sindaco).

Settimo: non sbagliare i calcoli...

2008-10-14T21:25:00.012+02:00

ONERI DI URBANIZZAZIONE

E COSTI DI COSTRUZIONE

"Guarda, guarda come va a finire quando si... sbaglia a calcolare gli oneri di urbanizzazione di una Media Struttura Commerciale.

Mi pare un tema di grande attualità anche a Tradate... Ciao". (F).

Ti segnalo questo articolo presente sul sito di VareseNews: http://www3.varesenews.it/gallarate_malpensa/articolo.php?id=109347

A noi sembra una comunicazione volutamente molto 'perfida', che ovviamente vuole indirizzare l'attenzione al Centro Commerciale di Tradate, la Fornace, di cui tanto si parla in città.

Così come ci è arrivata, ve la giriamo. Significa che chi ci legge, a volte, fa strane (forzate?) deduzioni con fatti 'analoghi' altrove accaduti. Fantasia? Voglia di chiarezza? Si tratta di due fattispecie differenti e non collegate, per quanto ne sappiamo. Ma riflettere fa bene, almeno per evitare di cadere in simili contraddizioni.

Lega dalla doppia faccia? A Tradate edilizia selvaggia! (2)

2008-10-07T17:56:00.004+02:00

Sinistra Democratica di Tradate

invita a cena il segretario della Lega Nord di Saronno

CONTRO LA CEMENTIFICAZIONE SELVAGGIA DI TRADATE

Riceviamo e pubblichiamo

Visto il comunicato della LEGA-Nord di Saronno contro la cementificazione selvaggia, chiediamo ai dirigenti leghisti di quella città di intervenire presso i propri "simili" di Tradate dove imperversano amministrativamente dalla fine del 1993.

Invitiamo Angelo Veronesi, segretario cittadino della Lega Nord di Saronno a documentarsi sul Piano Regolatore Generale (PRG) di Tradate partorito dalla giunta leghista guidata dall' attuale Presidente della Provincia, Dario Galli, ed attuato, tra l'altro in modo osceno, dal suo successore Stefano Candiani attraverso circa 70 varianti.... Il PRG prevedeva circa 650mila di mq di nuova edificazione con un aumento di abitanti in 10 anni di circa 6-7mila abitanti.

Lo invitiamo ad una cena di lavoro durante la quale ci potrà spiegare cosa bisogna fare contro la Lega di Tradate visto che "Solo la Lega è titolata a parlare di salvaguardia del territorio dalla cementificazione massiccia" ed eventualmente gli potremo illustrare cosa ha fatto la Lega di Tradate sull'area della ex Fornace, simbolo della CEMENTIFICAZIONE MASSICCIA di Tradate, ed avremo la possibilità di spiegargli come ha fatto la LEGA di Tradate ad evitare la "temuta" conferenza di servizi della Regione Lombardia.

Gli potremo spiegare che i costi di costruzione dell'area ex Fornace ( VEGAGEST) sono meno di 600 € al mq e quelli imposti alla COOP e altri operatori di 1100-1200 al mq.

Gli potremo parlare infine degli abusi edilizi che sono stati scoperti come funghi presso l' area ex-Fornace e non solo... Gli potremo spiegare come un'area di 18.000 mq di licenze commerciali si possa suddividire in 12-13 max 2500mq intestate tutte alla stessa società...

Gli potremo raccontare che il Sindaco leghista di Tradate nel maggio scorso è stato raggiunto da un avviso di garanzia da parte della Procura della Repubblica di Varese.

Lo porteremo in visita presso l' area ex LESA così potrà vedere il sorgere di un nuovo quartiere per centinaia e centinaia di abitanti, là dove fino a qualche tempo fa sorgevano prati ed una ex fabbrica.

Invitiamo quindi il segretario della Lega Nord di Saronno Angelo Veronesi a prendere contatti con il gruppo consiliare L' Ulivo per Tradate e con Sinistra Democratica di Tradate per una cena di lavoro durante la quale gli proporremo una manifestazione per tutelare il territorio contro le devastazioni selvagge e contro le CEMENTIFICAZIONI MASSICCE portate avanti dalle "amministrazioni" locali di Saronno e Tradate.

Sinistra Democratica di Tradate

Forza Italia a Tradate, ovvero il continuo ed inesorabile declino! (3)

2008-09-20T13:45:00.013+02:00

PER FARE IL PdL

ARRIVA IN AIUTO ALLEANZA NAZIONALE

Riceviamo e pubblichiamo

Leggo su un quotidiano locale che ci sono state le “prove di matrimonio fra AN e Forza Italia e che si è iniziato un cammino, qui a Tradate”. In altre parole hanno iniziato a ‘giacere’ assieme? Ma insomma, non si fanno ‘prove di matrimonio’, oppure si fanno ma non si raccontano in giro. Così agisce un uomo vero, un gentlemen. Caso mai si scrivono i patti ‘prematrimoniali’, soprattutto quando le due parti hanno un patrimonio da tutelare e hanno questioni da mettere a fuoco. Queste sono le cose che interessano. Il resto è pettegolezzo. A me interessa sapere (perché ho votato nel passato Forza Italia e una volta AN) chi sono i personaggi che si stanno unendo, e quali patrimoni culturali e politici mettono in comune, perché ho letto che Forza Italia in Tradate è ridotta male (clicca qui n.d.r.), con un gruppo consiliare totalmente diviso, con Assessori sovradimensionati rispetto allo stesso peso di Forza Italia, con una Lega stra-potente e stra-furba, che sta al gioco proprio perché questi satelliti (FI e AN) non la infastidiscono affatto. Anzi, ruotano in sincronia con i voleri assoluti del borgomastro Candiani. E in futuro chi sarà a pilotare il nuovo Partito delle Libertà a Tradate? Si mormora di un tale Zambon, già tra i fondatori tradatesi della Lega - poi acerrimo nemico di Dario Galli (ex sindaco, ex senatore, ora Presidente della Provincia, che vuole pure candidarsi alle elezioni europee) - migrato in seguito in AN, poi alla Lista Civica di Carlo Uslenghi e ora passato in Forza Italia per passare poi nel nuovo Partito delle Libertà? Insomma è un uccello migratore, quasi un ROM che non si ferma mai. Perchè? Chi rappresenta? Qualcuno me lo dice? Non è una questione irrilevante per me, perché anche io vorrei capire qualcosa. Mi rivolgo a voi, perché vedo che masticate queste cose, e perché qualcuno potrà aiutami a capire. Faccio fatica a rivolgermi a quelli che dirigono attualmente Forza Italia, perché non ho mai sentito, in Tradate, una loro opinione politica, tranne quando hanno messo in disparte il dottor Margutti, che era il capo storico di quel partito, perché ha avuto l’ardire di affermare che la operazione commerciale della Fornace è una sciocchezza e una forzatura enorme, al di fuori delle regole amministrative (clicca qui n.d.r.). Forse ha anche ragione, visto che la Procura di Varese ha emesso un avviso di garanzia al sindaco Candiani. Grazie” – (Un elettore che ragiona)

FORNACEpoli: ultimissime

2008-09-17T17:31:00.009+02:00

ERRARE E' UMANO,

MA E' DIABOLICO CONTINUARE!

A noi 'vengono' a raccontarcele tutte. Se anche questa, che anticipiamo, avrà la conferma questa sera, significa che non raccontiamo mai 'palle'. Anzi, sappiamo anticipare le 'palle' della Amministrazione Comunale!

Questa sera alle ore 18 (tra pochi minuti quindi) c'è la riunione della COMMISSIONE TERRITORIO. Tra i temi anche la richiesta di ritiro della delibera dello scorso aprile, riferita alla Fornace.

La posizione dell'Amministrazione questa sera sul tema dovrebbe essere la seguente: NESSUN RITIRO DELLA DELIBERA DEL CONSIGLIO COMUNALE (come richiesto dalle minoranze, anche per vizi di forma) e poi COMUNICAZIONI IN ORDINE ALLE LICENZE COMMERCIALI.

Il responsabile del procedimento, l'architetto Padovan, sentiti diversi consulenti, intenderebbe confermare e ribadire le licenze commerciali (13 rilasciate oltre un anno fa, tutte a un solo operatore immobiliare, riguardanti circa 19 mila metri di area commerciale). A parere del tecnico NON sarebbero decadute, ma ottenute in ragione delle normative preesistenti. E perché mai? Lui teme di essere direttamente citato dagli AVENTI CAUSA. Poveretto: teme solo costoro e non anche una indagine della Procura di Varese in corso, probabilmente, anche sugli stessi argomenti? Questa dovrebbe essere anche la probabile posizione dell'Amministrazione di Tradate sulla vicenda licenze.

Sempre secondo nostre informazioni se altri intendessero opporsi, lo dovranno fare a livello di TAR (Tribunale Amministrativo Regionale). Che signori! Grazie!

Vi informeremo ancora dopo la COMMISSIONE TERRITORIO di questa sera, cui farà seguito la Conferenza dei Capigruppo per la convocazione del Consiglio Comunale previsto per lunedì 22 settembre.

Insomma la marcia e i tempi a Tradate sono dettati sempre da FORNACE e dagli AMICI DEGLI AMICI... Speriamo che prima o poi finisca.

Forza Italia a Tradate, ovvero il continuo ed inesorabile declino! (2)

2008-09-09T12:39:00.009+02:00

ANCORA DIMISSIONI

Non sono passate due settimane che ecco una nuova lettera inviata dal consigliere di Forza Italia dott. Massimo Tagliabue al signor Rosario Tramontana (indiscutibile timoniere di Forza Italia a Tradate), al Sindaco, e ad altri illustri personaggi. Eccone il testo originale: "Comunico le mie dimissioni dalla Commissione Elettorale e dalla Commissione Cultura, Sport, Istruzione, Giovani e Tempo Libero alle quali non sono più in grado di assicurare un impegno adeguatamente sereno. Non riesco a immaginare se la mia decisione comporterà dei ‘provvedimenti’ nei miei confronti e nemmeno, nel caso, di che tipo potrebbero essere. Quello di cui sono sicuro è che intendo continuare a svolgere, in modo che definirei sostanzialmente più libero, il mio incarico di consigliere comunale. Mi auguro di Forza Italia. Cordiali saluti”. La lettera è firmata dal consigliere Tagliabue e porta la data dell’ 8 settembre.

Avevamo già espresso, in precedenza, una opinione che qui ripetiamo: un altro consigliere di Forza Italia (il gruppo era di soli 4 consiglieri, ora è diviso in due) abbandona la nave che sta affondando? Prima le posizioni politiche durissime sul centro commerciale Fornace del consigliere (ex vice sindaco) dott. Gianluigi Margutti, e ora anche quelle del dott. Tagliabue, la cui lettera è 'terribile e quasi liberatoria', quando afferma di volersi sentire “sostanzialmente più libero” nello svolgere il proprio ruolo di consigliere comunale. Paventa anche “provvedimenti” che potrebbero sanzionarlo. Nella politica? Ma chi lo farebbe in Tradate? Forza Italia, un partito fantasma e in assoluto declino con una esagerata gestione delle tessere (sono più le tessere dei voti?!) attuata dalla attuale dirigenza? Oppure la resa dei conti si dislocherebbe altrove e vorrebbe creare problemi alle persone anche in altri luoghi? Noi abbiamo ascoltato, al riguardo, frasi antipaticissime, che speriamo siano solo delle sciocchezze. Ma attenzione: se capitassero alcuni fatti, faremo adeguato casino! Certo che fa ridere, alla luce di oggi, la recente presa di posizione della dirigenza locale di Forza Italia che negava forti contrasti con il proprio gruppo consiliare.

Lo ripetiamo: la nave sta colando a picco; Forza Italia è un gruppetto che ha più assessori che consiglieri e qualche assessore vacilla...

Esselunga Saronno: per l'ampliamento ben 4 rotonde.

2008-08-28T01:57:00.004+02:00

A Saronno non fanno sconti. A Tradate sì!

Lo scriviamo da mesi e lo dicono in molti (politici e non): tradatesi, ci hanno gabbato! Ecco l'ennesimo esempio a sostegno della nostra teoria sulle "cose non fatte" per mitigare l'effetto Fornace sul nostro territorio. A Varese e Saronno vengono fatte importanti (e costose) opere viabilistiche, in provincia di Brescia vengono sovvenzionati i piccoli commercianti con denaro sonante. Sempre e comunque viene concertata un conferenza dei servizi tra comune, provincia e regione. A voi i commenti.

Riceviamo e pubblichiamo

Apprendiamo dalla stampa che a Saronno l'Esselunga vicino alla Lazzaroni si ampliera' diventando un Iperstore. Per farlo, paghera' di tasca propria tutti i lavori per realizzare 4 rotonde (quattro!!) che permetteranno di rendere piu' fluido il traffico in prossimita' del centro commerciale e della vicina autostrada. Senza essere dei tecnici, e' facile capire che l'impegno finanziario dell'Esselunga di Saronno sara' certo oneroso, ma e' anche il giusto prezzo che deve pagare alla comunita' saronnese per mitigare gli effetti dell'aumento di superficie di vendita.

Quella appena descritta non e' una positiva eccezione saronnese, poichè questa e' la prassi che bisogna seguire e che ha portato, per esempio, a far pagare all'Iper di Varese l'imponente svincolo verso Induno Olona.

Noi che non abitiamo a Saronno o Varese, ma a Tradate torniamo allora a chiederci:

come mai l'amministrazione di Tradate non ha chiesto alla Fornace un impegno altrettanto importante per la viabilita' e l'impatto ambientale nella zona?

Perche' i costi di costruzione della Fornace sono meta' di quelli della COOP e molto inferiori alla tariffa media?

Perche' tutti questi favori al costruttore?

Dopo il pubblico dibattito della scorsa primavera, il Sindaco non ci ha ancora risposto su questo punto (e su molti altri a dire il vero), ma crediamo sia un suo dovere informare i cittadini delle sue scelte amministrative.

Perche' l'amministrazione non ci da' risposta a queste semplici domande?

Partito Democratico di Tradate

Ex Fornace: i soldi che non vedremo mai (2)

2008-08-06T14:34:00.004+02:00

3 ANNI DI AFFITTO GRATIS AI COMMERCIANTI

A Castenedolo in provincia di Brescia il Centro Commerciale si impegnerà a pagare gli affitti ai commercianti del comune per 3 anni. Come è possibile?
Gli amministratori del comune bresciano sono partiti dal presupposto che una Grande Struttura ha un impatto molto negativo sul tessuto socio-economico locale. Di conseguenza gli operatori della Grande Distribuzione devono assumersi la responsabilità sociale di compensare questo danno fino ad annullarlo attraverso misure di sostegno anche economico al commercio locale.

Il protocollo d’intesa sottoscritto dal comune di Castanedolo, dai comuni limitrofi (gli influssi di un centro commerciale ricadono nel raggio di alcuni chilometri) e dall’operatore immobiliare prevede l’attuazione delle condizioni di sostenibilità di cui al d.g.r. 5054/2007; ovvero quella relativa la richiesta di apertura di una grande struttura di vendita, che nel caso del comune bresciano è di “soli” 14.900 mq (rispetto agli oltre 19.000 mq di Tradate).

La Regione ha fissato un valore minimo per le misure di sostegno: 180 euro per ogni mq di autorizzazione commerciale. Di questi fondi l'85% deve essere destinato ad opere infrastrutturali mentre il restante 15% deve essere utilizzato per il sostegno al commercio locale.

Normalmente gli oneri di urbanizzazione dovuti per l'operazione immobiliare vengono versati al Comune senza scomputo alcuno ciò significa che le opere infrastrutturali sono pagate in più direttamente da chi sviluppa l'iniziativa.

Nel caso del Centro Commerciale Fornace di Tradate per 19.500 mq di autorizzazione gli oneri compensativi non possono essere inferiori a 180x19.500 = 3.510.000 euro e di questi il 15%, cioè 526.000 euro deve essere destinato ai commercianti locali.

Per ora l'unico esempio di applicazione di questi criteri è costituito dall'autorizzazione rilasciata nel lungimirante comune di Castenedolo (provincia di Brescia): per 14.900 mq di autorizzazione l'operatore si è impegnato a finanziare interventi di sostegno al commercio locale per ben 780.000 euro, quindi ben di più del valore minimo previsto dalla Regione.

Gli interventi di sostegno vanno dal rimborso per 3 anni dell'affitto ai commercianti locali danneggiati dalla Grande Struttura, all'impegno di assunzione di personale residente, alla organizzazione di corsi di formazione per i commercianti locali, alla organizzazione di eventi di promozione delle attività dei commercianti locali, ecc.

E’ interessante leggere il documento di intesa per vedere come il comune di Castenedolo si preoccupi di “autorizzare l’apertura di grandi strutture di vendita anche con riferimento alla sostenibilità dell’intervento in relazione al contesto socio-economico del territorio e dell’ambiente interessato”.

“Considerato che è stata presentata dall’operatore una domanda per apertura di una grande struttura di vendita - centro commerciale - su una superficie di mq 14.900 e che la stessa è stata ritenuta compatibile dalla conferenza di servizi" (evitata in tutti i modi a Tradate n.d.r.) vengono, quindi, previsti “la realizzazione di opere, misure, interventi di sviluppo, di mitigazione e di compensazione”. Interventi che, invece, nel nostro comune sono praticamente nulli. Lo scopo è quello di “ridurre a zero gli effetti di impatto socio-economici, territroriali e ambientali dovuti alla nuova grande struttura”.

Oltre a 780.000 euro per il commercio al dettaglio, infatti, il comune di Castenedolo vedrà realizzate anche 2.500.000 euro di opere infrastrutturali aggiuntive (il restante 85% della compensazione prevista).

A Tradate gli operatori (bresciani) hanno trovato il “Bengodi”. Anche se sbandierati dall’amministrazione i contributi per biblioteca e squadre sportive sono nulla! Ci hanno offerto un caffè, che tra l’altro abbiamo pagato noi tradatesi! Ormai, infatti, non c'è praticamente possibilità di interventi esterni a correggere questa situazione: è possibile unicamente fare ricorso contro le procedure. Purtroppo, come suol dire qualcuno a “palazzo”, nel diritto amministrativo “se va ha le gambe".

Deve essere chiaro a tutti, però, che le responsabilità specifiche e precise dell'amministrazione non devono e non possono essere nascoste ad arte facendo confusione e buttandole nel generale calderone del "nessuno interviene ... così fan tutti ... colpa di tutti e quindi di nessuno".
Ciò non significa neppure negare il merito di tutto ciò a chi se lo è guadagnato.
Grazie Candiani.

Fornace: i soldi che non avremo mai!

2008-08-05T12:26:00.005+02:00

526.500 euro per i commercianti di Tradate?

No grazie.

Ci risulta che qualche giorno fa la Regione Lombardia abbia introdotto ulteriori pesi per supplire agli effetti indotti dalla grande distribuzione commerciale.
Oltre a quanto già previsto (studio di impatto ambinetale, impatto socio-economico, effetti sul territorio dalla grande struttura, esigenze di nuove infrastutture viarie, ecc.) la Regione avrebbe posto un onere ulteriore di 180 euro al metro quadro (in capo all’operatore immobiliare). Di questi 180 euro il 15% è a vantaggio esclusivo della distribuzione al dettaglio, che sempre riceve grandi contraccolpi dall’apertura di un centro commerciale.
Come si contratta e come si utilizza questo 15%? Con accordi locali fatti tra gli operatori al dettaglio, le loro associazioni di categoria e gli enti locali.
A volte questa differenza serve per pagare gli affitti e/o altre innovazioni che il dettagliante volesse apportare all’unità commericale.
Commercianti tradatesi vi invitaimo a visitate il sito della Regione o meglio: chiedete ai vostri rappresentanti (che a Tradate avrebbero dovuto rappresentarvi meglio) e fatevi spiegare di cosa si tratta.
Due numeri su Tradate: ex-Fornace 19.500 mq x 180 euro = 3.510.000 euro di cui il 15% è 526.500 euro. Più di miliardo di vecchie lire a completa disposizione e beneficio del piccolo commerciante di Tradate. I restanti 2.984.000 euro andrebbero investiti in infrastrutture viarie per mitigare il grande traffico di autoveicoli provocati dall’afflusso quotidiano al nuovo centro commerciale (senza dimenticare che già oggi la Coop mal convive con il traffico già intenso sulla Varesina).
Ricordiamo sempre e comunque che l’operazione Fornace è stata eseguita senza le dovute procedure previste che avrebbero sicuramente già imposto opere per mitigarne l’impatto, opere a favore della collettività. La conferenza dei servizi (Comune, Provincia e Regione) invece è stata in tutti i modi evitata. Inoltre, i costi di costruzione sono stati calcolati con uno sconto scandalosto per la nostra cittadinazna. Soldi in meno per noi cittadini di Tradate. In confronto a quello che ci avrebbero dovuto dare ci hanno pagato un caffè. A Varese, infatti, l’Iper per il recente ampliamento di 8.000 metri quadrati si superficie commerciale ha sborsato circa 15 milioni di euro in infrastrutture e opere viarie, che si sono aggiunti ad oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e costi di costruzione. A Tradate nulla!

FORNACEpoli: UNA STRAGE PER I NEGOZI DEL CENTRO

2008-07-11T11:42:00.005+02:00

COLPO DI GRAZIA AI COMMERCIANTI STORICI

Qui sotto riportiamo un ennesimo documento (clicca qui) sulla questione del Centro Commerciale. Una stranezza ci rafforza nei nostri convincimenti: quelli della maggioranza, gli autori dello 'scempio' (Lega, Forza Italia e Alleanza Nazionale) non dicono mai nulla! Assolutamente muti: "Taci, il nemico ti ascolta". Eppure, in giro, ciascuno racconta la 'propria' verità e la 'propria' distanza sulla questione, perchè è sempre colpa dell'altro. Che coesione nella maggioranza! La nave sta affondando, e i topi saltano giù. Lo ripetiamo: noi qui diamo spazio a TUTTI. Chi vuole scriva, assumendosi le responsabilità.

RICEVIAMO E PUBBLICHIAMO

C'è uno studio (clicca qui) dell'Osservatorio del commercio - Regione Lombardia sull'impatto di medio periodo della grande distribuzione sulla piccola e media.

Tale studio rileva che, per i centri commerciali lombardi presi sotto esame, si e' avuta la chiusura (o mancata apertura) da 1 a 6 negozi al dettaglio ogni 1000mq di superficie di vendita del centro commerciale. La ex-fornace ha circa 18.000mq di superficie di vendita, il che significa da 18 (caso ottimistico) a 108 (caso pessimo) chiusure o mancate aperture!!!! Tutto questo nel futuro bacino di utenza del centro. Ora una domanda e' d'obbligo: la nostra amministrazione ha valutato questo impatto commerciale e ha coinvolto l'Associazione Commercianti? E se si, a tutti va bene così?  (Andrea Botta - Portavoce PD Tradate)

FORNACEpoli, ovvero IL MOSTRO DELLA FORNACE

2008-07-07T15:09:00.002+02:00

A noi ormai fanno ridere, sembra un fumetto con "supereroi", cattivoni e improbabili mostri. Un "b-movie" degli anni '50. In anteprima a Tradate, non mancate: coca e popcorn in omaggio alla cassa ;-)

FORNACEpoli: all'attacco!

2008-07-03T13:24:00.005+02:00

REVOCARE LA DELIBERA DI APRILE

E INVITO ALL’ANNULLAMENTO DEI PERMESSI IN SANATORIA

I consiglieri comunali (dottor Luigi Luce, signor Carlo Uslenghi, dottor Giuseppe Scrivo, signor Piergiorgio Campanini, avvocato Luca Carignola) hanno oggi presentato una istanza al responsabile del settore urbanistico del Comune, architetto Marco Padovan, nella quale chiedono che lo stesso “attivi la convocazione della conferenza dei servizi per l’esame della pratica da parte delle competenti Autorità, in primis la regione Lombardia, visto che l’insediamento proposto si configura di fatto e di diritto (nonostante i vari artifizi messi in atto per dissimularlo) come un centro commerciale a tutti gli effetti, per la cui attivazione deve essere valutata la compatibilià con le previsioni del vigente Programma Triennale per lo Sviluppo del settore commerciale, approvato con Deliberazione Giunta Regionale 4 luglio 2007, n.8/5054”.

Inoltre hanno esposto che le 13 autorizzazioni commerciali rilasciate dal Comune in data 4 dicembre 2006 (tutte intestate allo stesso operatore, tutte non alimentari e tutte fino al raggiungimento della superficie di vendita commerciale di 18 mila metri quadrati! ne giace una ulteriore per il settore alimentare - ndr) non sono prorogabili, perché scadute e comunque rilasciate in difformità e in contrasto con specifici articoli di legge. Insomma: il piano ex Fornace è un centro commerciale e - come da convenzione firmata tra le parti e da leggi - doveva seguire l’iter previsto, iter vantaggioso (clicca qui) per la città. Perchè non è stato seguito? A questa domanda NESSUNO dell'amministrazione comunale ha ancora risposto.

La lettera è stata inviata per conoscenza al sindaco Stefano Candiani, all’assessore delegato Franco Accordino e anche al dottor Agostino Abate, sostituto Procuratore della Repubblica di Varese, che ha un fascicolo aperto sulla questione per la quale – come da notizie di stampa (clicca qui) - ha già avvisato da quasi due mesi il sindaco di Tradate (clicca qui).

FORNACEpoli: una al giorno!

2008-07-03T12:09:00.006+02:00

La Vegagest rinuncia a firmare la convenzione!

"Rinunci a satana e alle sue tentazioni? Rinuncio". Ma Belzebù non li ha ascoltati e li ha fatti ancora una volta peccare. La Fornace comunica al Comune di Tradate il 7 giugno scorso (con successivo timbro di protocollo comunale del 20 giugno scorso!) di "voler sospendere unilateralmente ogni incombente sotteso alla stipula della Convenzione annessa al P.L. in variante, definitivamente approvato con la più volte citata delibera Consiglio Comunale del 18 aprile 2008 e ciò fino a quando non sarà perfezionato il procedimento di rilascio dei titoli edilizi in sanatoria, da condursi in base alle previsioni contenute nel pregresso P.L."

Perchè? Lo abbiamo già spiegato ieri (clicca qui). Oggi un altro commento, breve e per nulla superficiale. Le comunicazioni della Vegagest SOLITAMENTE (e pensiamo anche questa volta) sono DIRETTAMENTE portate in comune accompagnate da uno stuolo di professionisti, che fanno corona a tutta la pratica (un assessore, in particolare, direbbe che sono sempre consegnate da un 'nuvolo' di professionisti... beato lui e la lingua italiana). Questo documento è targato 7 giugno ed è stato protocollato il 20 giugno! Nessuno di noi è fesso. Ci piacerebbe conoscere su quale tavolo è stato depositato per 13 giorni, prima di essere protocollato. Questa non è una questione irrilevante, anzi. Il protocollo ufficiale è IMPORTANTISSIMO, per dare certezza alle azioni della Amministrazione Comunale. E' rimasto quindi sulla scrivania di Belzebù (clicca qui)? O sul tavolo dei consulenti? E se sì, quali? I soliti? Prima si protocolla, poi gli uffici devono attivarsi per la definizione della pratica. Il Consiglio Comunale, massimo organo elettivo della Città, ha conosciuto la questione solo la sera del primo luglio, alle ore 22, tre settimane dopo. Che presa in giro! Ancora una volta il diritto e la linearità non sono stati formalmente garantiti. La smettano di gridare 'Roma ladrona'. Qui si è peggio. Un appello anche ai funzionari comunali, affinchè si impegnino al massimo per garantire le procedure, per non sconfinare nel 'libertinaggio' burocratico e amministrativo! I funzionari sono del Comune di Tradate, non degli amministratori del momento.

FORNACEpoli: UDITE, UDITE!

2008-07-02T15:33:00.011+02:00

GIOCO DELLE PARTI O GIOCO AL MASSACRO?

Ieri sera in Consiglio Comunale il sindaco ha dato lettura di una richiesta di Vegagest SpA (la società che sta realizzando il maxi centro commerciale chiamato FORNACE) di RINUNCIA per il momento alla sottoscrizione della CONVENZIONE con il Comune! L'iniziativa di Vegagest sarebbe "motivata come AUTODENUNCIA per le difformità progettuali realizzate, descrivendo ed enumerando gli abusi commessi e come AUTOTUTELA riguardo alle conseguenze derivanti". Non ci capiamo veramente più nulla: la società dimostra di essere riguardosissima del Comune per alleggerirlo da eventuali colpe, e il Comune invece è timorosissimo nel REVOCARE una propria deliberazione illegittima per vizi sostanziali? Dove siamo finiti nel gioco 'segreto' delle parti? La società si 'trattiene' dal sottoscrivere la convenzione con il Comune, convenzione basata su una delibera che molti continuano a ripetere non sia legittima. E il Comune (forse coraggiosissimo come un coniglio) permette che in modo UNILATERALE la controparte faccia momentaneamente la rinunciataria. Insomma: il Comune teme di svolgere fino in fondo il proprio ruolo, e Vegagest viene incontro al Comune e quasi quasi lo supplisce. Ma chi ci crede? Queste sono operazioni di qualche non tanto nascosto Belzebù (clicca qui), che tira tuttora le trame. Basterebbe scaricare lui e allora tutto verrebbe a galla e tutto andrebbe a posto, con vantaggi per la Città, per il sindaco (ha avuto LUI l'avviso di garanzia, povero!) e per tutta la Amministrazione comunale. Se continuano invece nella difesa di posizioni indifendibili, significa che l'arroganza non ha fine e per questo motivo dovrà finire. Appena avremo il documento ufficiale ve lo presenteremo da queste pagine. Continuate a stare in contatto con noi: "solo la verità, nient'altro che la verità, tutta la verità!".

(Nostra fonte: da informazioni liberamente raccolte e trasmesse da consiglieri e da pubblico presente nella seduta del Consiglio Comunale di ieri, ovviamente consiglieri di maggioranza e di minoranza).

CHE COSA SI DICE?... (2)

2008-06-26T10:46:00.015+02:00

SUSSURRI E GRIDA

Leggiamo molte mail e così ci giungono le più svariate informazioni. Non siamo 'boccaloni' e quindi stiamo molto attenti. Oggi ci piace provocare l'attenzione con questi spunti...

C'è chi dice che se uno lavora alla Seprio Servizi srl (la neonata società del comune di Tradate) non può anche essere socio di imprese che svolgono analoghi lavori, per il principio del divieto di azioni concorrenziali e del patto di riservatezza.

C'è chi dice che via un sindaco, ne verrà un altro, e se questo andrà a fare il deputato in Europa, è perchè l'altro è già andato alla Finmeccanica!

C'è chi dice che Belzebù in persona ha steso ogni passo della strategia Fornace. Il Comune non avrebbe ancora rilasciato il cosiddetto 'rinnovo' delle 13 autorizzazioni commerciali scadute: il che è meglio per l'operatore. Infatti se gli fossero state rilasciate tempestivamente, l'operatore sarebbe nelle 'canne', perchè dovrebbe terminare i lavori entro il prossimo dicembre (data di scadenza dei rinnovi?). E questo comporterebbe una vera corsa ad ostacoli. Se invece le autorizzazioni saranno rilasciate con la dovuta calma, permetteranno anche all'operatore di lavorare con più calma! Vero o non vero? Qualcuno può aiutarci?

C'è chi dice di non avere mai assistito - in Tradate almeno - a tante benevole predisposizioni verso un operatore immobiliare. Ma insomma, viva la riconoscenza: questo operatore mantiene le attività culturali della Biblioteca con centinaia di migliaia di euro; questo operatore fa da sponsor con centinaia di migliaia di euro per squadre sportive; questo operatore quindi è utile e generoso, anche se - lo abbiamo letto sulla stampa - è caduto in abusi edilizi ripetuti, per cui sarebbe nata pure una inchiesta della Procura della Repubblica di Varese, con almeno una persona avvisata, il nostro sindaco.

C'è chi dice che in via Santo Stefano il fronte dei commercianti si sia rotto, dopo le visite della ronda comunale.

C'è chi dice... ma a volte non lo possiamo scrivere!

CHE COSA SI DICE?... (1)

2008-06-25T17:43:00.003+02:00

BELZEBU' E IL SUO SINDACO

Fa caldo e un racconto - un po' farneticante - può rilassare alcuni, o addirittura far sonnecchiare altri.

La Fornace? Tutto è a posto: il sindaco è sereno e noi lo siamo con lui!

Lui ha agito come i suoi solerti funzionari hanno indicato, sia il funzionario di ora (invero un po' timoroso) ma soprattutto il funzionario di allora, cioè Belzebù.

Sindaco, stai tranquillo. Soprattutto se sono loro ad averti tranquillizzato.

Speriamo che non ti abbiano consigliato male.

Tutto finirà a tarallucci e vino? Noi lo auguriamo al sindaco e a tutti gli operatori economici della Fornace, perchè anche loro - si sussurra - hanno seguito le indicazioni di Belzebù.

Belzebù non ha voluto adottare la procedura prevista (conferenza tra Regione, Provincia, Comuni) per i centri commerciali di grande distribuzione. Belzebù ha fatto pertanto risparmiare - a quelli là - molti quattrini, che andavano invece spesi sul territorio per mitigare l'impatto della grande opera. Belzebù è il più bravo. Ma non lo ha eletto nessuno, perchè Belzebù è stato scelto. Belzebù è ancora il più forte! Per ora...